Sléttuvegur 21, 103 Reykjavík
Sléttuvegur 21 seldist síðast 4.11.2024 á 60,2 m.kr., 619.342 kr./m² (97,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 34 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 453.315 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sléttuvegur 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2287607 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 31.01.2006 * | 17,4 m.kr. | 1 | 76,2 m.kr. |
| F2287608 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 21.06.2007 * | 17,4 m.kr. | 1 | 69,4 m.kr. |
| F2287609 | Fjölbýli | 88,4 m² | 2 | 21.06.2007 * | 17,4 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2287610 | Fjölbýli | 88,4 m² | 2 | 21.06.2007 * | 17,5 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2287611 | Fjölbýli | 72,4 m² | 1 | 18.12.2018 | 32,8 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2287612 | Fjölbýli | 78,1 m² | 1 | 29.05.2024 * | 43,6 m.kr. | 2 | 69 m.kr. |
| F2287625 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 21.06.2007 * | 19,7 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2287626 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 12.06.2020 * | 42,3 m.kr. | 2 | 69,5 m.kr. |
| F2287627 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 21.12.2021 * | 43,8 m.kr. | 3 | 69,5 m.kr. |
| F2287628 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 08.07.2020 * | 41,1 m.kr. | 2 | 69,5 m.kr. |
| F2287629 | Fjölbýli | 74,5 m² | 1 | 02.10.2026 * | 50,5 m.kr. | 3 | 66,5 m.kr. |
| F2287630 | Fjölbýli | 79,9 m² | 1 | 08.06.2017 | 33,5 m.kr. | 2 | 69,1 m.kr. |
| F2287643 | Fjölbýli | 97,2 m² | 2 | 04.11.2024 | 60,2 m.kr. | 3 | – |
| F2287644 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 06.06.2018 | 38,7 m.kr. | 2 | – |
| F2287645 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 18.02.2021 | 42 m.kr. | 1 | – |
| F2287646 | Fjölbýli | 88,4 m² | 2 | 15.04.2020 * | 40,5 m.kr. | 2 | – |
| F2287647 | Fjölbýli | 72,7 m² | 1 | 13.05.2022 * | 40,7 m.kr. | 3 | – |
| F2287648 | Fjölbýli | 77,8 m² | 1 | 09.06.2017 * | 33,2 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
34 þinglýstir kaupsamningar að Sléttuvegur 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 * | F2287629 | 50.500.000 kr. | 677.852 | 74,5 m² | 0,91 |
| 04.11.2024 | F2287643 | 60.200.000 kr. | 619.342 | 97,2 m² | 1,02 |
| 29.05.2024 * | F2287612 | 43.620.000 kr. | 558.515 | 78,1 m² | 0,84 |
| 13.05.2022 * | F2287647 | 40.720.000 kr. | 560.110 | 72,7 m² | 0,98 |
| 21.12.2021 * | F2287627 | 43.800.000 kr. | 497.162 | 88,1 m² | 1,02 |
| 18.02.2021 | F2287645 | 42.000.000 kr. | 476.731 | 88,1 m² | 0,98 |
| 08.07.2020 * | F2287628 | 41.055.000 kr. | 466.005 | 88,1 m² | 0,90 |
| 12.06.2020 * | F2287626 | 42.250.000 kr. | 479.569 | 88,1 m² | 0,93 |
| 15.04.2020 * | F2287646 | 40.500.000 kr. | 458.145 | 88,4 m² | 0,89 |
| 05.11.2019 * | F2287627 | 40.700.000 kr. | 461.975 | 88,1 m² | 0,85 |
| 18.12.2018 | F2287611 | 32.820.000 kr. | 453.315 | 72,4 m² | 0,66 |
| 06.06.2018 | F2287644 | 38.730.000 kr. | 439.614 | 88,1 m² | 0,85 |
| 09.06.2017 * | F2287648 | 33.230.000 kr. | 427.121 | 77,8 m² | 0,89 |
| 08.06.2017 | F2287630 | 33.500.000 kr. | 419.274 | 79,9 m² | 0,89 |
| 07.10.2016 * | F2287629 | 31.850.000 kr. | 427.517 | 74,5 m² | 0,97 |
| 31.05.2012 * | F2287647 | 27.300.000 kr. | 375.516 | 72,7 m² | 0,54 |
| 12.09.2011 * | F2287643 | 34.500.000 kr. | 354.938 | 97,2 m² | 1,33 |
| 21.06.2007 * | F2287627 | 17.749.000 kr. | 201.464 | 88,1 m² | 0,83 |
| 21.06.2007 * | F2287611 | 15.036.000 kr. | 207.680 | 72,4 m² | 0,78 |
| 21.06.2007 * | F2287644 | 18.049.000 kr. | 204.869 | 88,1 m² | 0,85 |
| 21.06.2007 * | F2287629 | 15.659.000 kr. | 210.188 | 74,5 m² | 0,80 |
| 21.06.2007 * | F2287628 | 17.749.000 kr. | 201.464 | 88,1 m² | 0,83 |
| 21.06.2007 * | F2287643 | 19.947.000 kr. | 205.216 | 97,2 m² | 0,87 |
| 21.06.2007 * | F2287609 | 17.449.000 kr. | 197.387 | 88,4 m² | 0,82 |
| 21.06.2007 * | F2287608 | 17.449.000 kr. | 198.059 | 88,1 m² | 0,82 |
| 21.06.2007 * | F2287646 | 18.095.000 kr. | 204.695 | 88,4 m² | 0,85 |
| 21.06.2007 * | F2287610 | 17.495.000 kr. | 197.907 | 88,4 m² | 0,82 |
| 21.06.2007 * | F2287612 | 15.912.000 kr. | 203.739 | 78,1 m² | 0,80 |
| 21.06.2007 * | F2287625 | 19.693.000 kr. | 201.979 | 97,5 m² | 0,86 |
| 21.06.2007 * | F2287626 | 17.749.000 kr. | 201.464 | 88,1 m² | 0,83 |
| 21.06.2007 * | F2287648 | 16.466.000 kr. | 211.645 | 77,8 m² | 0,83 |
| 21.06.2007 * | F2287647 | 15.682.000 kr. | 215.708 | 72,7 m² | 0,81 |
| 21.06.2007 * | F2287630 | 16.489.000 kr. | 206.370 | 79,9 m² | 0,82 |
| 31.01.2006 * | F2287607 | 17.411.000 kr. | 194.536 | 89,5 m² | 0,81 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sléttuvegur 21 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.