Sléttuvegur 31, 103 Reykjavík
Sléttuvegur 31 seldist síðast 11.8.2026 á 68,3 m.kr., 713.804 kr./m² (95,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 630.560 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sléttuvegur 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2316332 | Fjölbýli | 83,3 m² | 1 | 16.09.2020 * | 39,2 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2316334 | Fjölbýli | 92,7 m² | 2 | 09.12.2021 * | 47,1 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2316335 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 17.11.2023 | 55,1 m.kr. | 2 | 72,6 m.kr. |
| F2316342 | Fjölbýli | 123,7 m² | 2 | 07.10.2026 * | 85 m.kr. | 1 | 90,7 m.kr. |
| F2316343 | Fjölbýli | 83,6 m² | 2 | 11.10.2018 * | 37,8 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2316345 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 19.04.2017 * | 39,8 m.kr. | 1 | 78,8 m.kr. |
| F2316347 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 06.02.2026 * | 58,9 m.kr. | 2 | 74 m.kr. |
| F2316354 | Fjölbýli | 123,4 m² | 2 | 16.08.2023 * | 73,2 m.kr. | 1 | 90,6 m.kr. |
| F2316355 | Fjölbýli | 83,5 m² | 2 | 08.07.2015 | 34 m.kr. | 1 | 75,6 m.kr. |
| F2316356 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 20.06.2024 | 60,8 m.kr. | 2 | 73,4 m.kr. |
| F2316357 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 06.09.2024 | 59,2 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2316358 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 13.01.2025 * | 59,6 m.kr. | 1 | 78,8 m.kr. |
| F2316368 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 15.01.2015 * | 38,4 m.kr. | 1 | – |
| F2316369 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 07.07.2022 * | 52,1 m.kr. | 1 | – |
| F2316371 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 05.07.2022 * | 48,7 m.kr. | 2 | – |
| F2316379 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 30.07.2020 * | 42 m.kr. | 2 | – |
| F2316380 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 23.06.2022 * | 55,3 m.kr. | 1 | – |
| F2316384 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 11.08.2026 | 68,3 m.kr. | 1 | – |
| F2316385 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 29.01.2025 * | 62,6 m.kr. | 1 | – |
| F2316387 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 05.06.2025 * | 61,1 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Sléttuvegur 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2026 * | F2316342 | 85.000.000 kr. | 687.146 | 123,7 m² | 1,12 |
| 11.08.2026 | F2316384 | 68.311.000 kr. | 713.804 | 95,7 m² | 1,02 |
| 06.02.2026 * | F2316347 | 58.900.000 kr. | 682.503 | 86,3 m² | 0,97 |
| 05.06.2025 * | F2316387 | 61.100.000 kr. | 706.358 | 86,5 m² | 1,06 |
| 29.01.2025 * | F2316385 | 62.620.000 kr. | 672.610 | 93,1 m² | 1,04 |
| 13.01.2025 * | F2316358 | 59.615.000 kr. | 641.022 | 93 m² | 1,02 |
| 06.09.2024 | F2316357 | 59.230.000 kr. | 636.882 | 93 m² | 1,02 |
| 20.06.2024 | F2316356 | 60.786.000 kr. | 630.560 | 96,4 m² | 1,03 |
| 17.11.2023 | F2316335 | 55.050.000 kr. | 593.211 | 92,8 m² | 1,06 |
| 16.08.2023 * | F2316354 | 73.175.000 kr. | 592.990 | 123,4 m² | 1,18 |
| 07.07.2022 * | F2316369 | 52.140.000 kr. | 561.853 | 92,8 m² | 1,08 |
| 05.07.2022 * | F2316371 | 48.700.000 kr. | 568.261 | 85,7 m² | 1,06 |
| 23.06.2022 * | F2316380 | 55.300.000 kr. | 574.844 | 96,2 m² | 1,12 |
| 09.12.2021 * | F2316334 | 47.100.000 kr. | 508.091 | 92,7 m² | 1,06 |
| 16.09.2020 * | F2316332 | 39.200.000 kr. | 470.588 | 83,3 m² | 0,90 |
| 30.07.2020 * | F2316379 | 41.950.000 kr. | 503.601 | 83,3 m² | 0,94 |
| 07.02.2020 * | F2316347 | 41.820.000 kr. | 484.589 | 86,3 m² | 0,93 |
| 11.10.2018 * | F2316343 | 37.830.000 kr. | 452.512 | 83,6 m² | 0,85 |
| 27.09.2018 * | F2316379 | 24.668.000 kr. | 296.134 | 83,3 m² | 0,54 |
| 08.12.2017 * | F2316356 | 42.360.000 kr. | 439.419 | 96,4 m² | 0,96 |
| 19.04.2017 * | F2316345 | 39.800.000 kr. | 427.497 | 93,1 m² | 0,93 |
| 08.07.2015 | F2316355 | 33.976.000 kr. | 406.898 | 83,5 m² | 1,05 |
| 15.01.2015 * | F2316368 | 38.410.000 kr. | 398.858 | 96,3 m² | 1,06 |
| 30.10.2012 * | F2316371 | 32.165.000 kr. | 375.321 | 85,7 m² | 1,24 |
| 20.01.2012 * | F2316335 | 32.150.000 kr. | 346.444 | 92,8 m² | 1,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sléttuvegur 31 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.