Snæland 1, 108 Reykjavík
Snæland 1 seldist síðast 21.8.2026 á 86,5 m.kr., 963.252 kr./m² (89,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 963.252 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Snæland 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038144 | Fjölbýli | 28,1 m² | 1 | 18.02.2026 | 34 m.kr. | 1 | 34,7 m.kr. |
| F2038146 | Fjölbýli | 29,9 m² | 0 | 29.07.2020 | 20,1 m.kr. | 3 | 36,2 m.kr. |
| F2038148 | Fjölbýli | 89,8 m² | 3 | 21.08.2026 | 86,5 m.kr. | 4 | 84,6 m.kr. |
| F2038150 | Fjölbýli | 89,8 m² | 3 | 03.10.2024 | 88,9 m.kr. | 3 | 86,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Snæland 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2038148 | 86.500.000 kr. | 963.252 | 89,8 m² | 1,11 |
| 18.02.2026 | F2038144 | 34.000.000 kr. | 1.209.964 | 28,1 m² | 0,93 |
| 03.10.2024 | F2038150 | 88.900.000 kr. | 989.978 | 89,8 m² | 1,32 |
| 29.07.2020 | F2038146 | 20.100.000 kr. | 672.241 | 29,9 m² | 0,94 |
| 28.04.2020 | F2038150 | 52.500.000 kr. | 584.633 | 89,8 m² | 1,19 |
| 15.10.2018 | F2038148 | 45.300.000 kr. | 504.454 | 89,8 m² | 1,12 |
| 19.12.2013 * | F2038146 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 175,22 |
| 17.05.2010 | F2038148 | 22.400.000 kr. | 249.443 | 89,8 m² | 1,02 |
| 27.04.2010 | F2038150 | 19.200.000 kr. | 213.808 | 89,8 m² | 0,89 |
| 07.12.2006 | F2038148 | 22.500.000 kr. | 250.557 | 89,8 m² | 1,34 |
| 30.05.2006 | F2038146 | 8.400.000 kr. | 280.936 | 29,9 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Snæland 1 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.