Snekkjuvogur 12, 104 Reykjavík
Snekkjuvogur 12 seldist síðast 15.10.2025 á 71,6 m.kr., 646.793 kr./m² (110,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 646.793 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Snekkjuvogur 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022859 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 15.10.2025 | 71,6 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2022860 | Fjölbýli | 126,3 m² | 4 | 11.06.2025 | 88 m.kr. | 4 | 88,8 m.kr. |
| F2022861 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 29.06.2021 | 47,5 m.kr. | 4 | 64 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Snekkjuvogur 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | F2022859 | 71.600.000 kr. | 646.793 | 110,7 m² | 1,10 |
| 11.06.2025 | F2022860 | 88.000.000 kr. | 696.754 | 126,3 m² | 1,11 |
| 29.06.2021 | F2022861 | 47.500.000 kr. | 650.685 | 73 m² | 1,20 |
| 26.03.2019 | F2022860 | 52.500.000 kr. | 415.677 | 126,3 m² | 1,09 |
| 20.08.2018 | F2022861 | 42.500.000 kr. | 582.192 | 73 m² | 1,28 |
| 08.12.2017 | F2022859 | 41.000.000 kr. | 370.370 | 110,7 m² | 1,32 |
| 30.06.2016 * | F2022861 | 14.500.000 kr. | 198.630 | 73 m² | 0,57 |
| 01.11.2013 | F2022860 | 34.500.000 kr. | 273.159 | 126,3 m² | 1,29 |
| 11.05.2012 | F2022861 | 23.500.000 kr. | 321.918 | 73 m² | 1,32 |
| 06.12.2010 | F2022860 | 26.000.000 kr. | 205.859 | 126,3 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Snekkjuvogur 12 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.