Snorrabraut 40, 105 Reykjavík
Snorrabraut 40 seldist síðast 15.4.2025 á 54 m.kr., 987.203 kr./m² (54,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu.
Eignir í húsinu
Hver eign að Snorrabraut 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008302 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 15.04.2025 | 54 m.kr. | 3 | 53,1 m.kr. |
| F2008303 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 26.08.2022 * | 12,5 m.kr. | 1 | 51,7 m.kr. |
| F2008305 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 22.07.2011 * | 14 m.kr. | 1 | 51,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Snorrabraut 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | F2008302 | 54.000.000 kr. | 987.203 | 54,7 m² | 1,23 |
| 26.08.2022 * | F2008303 | 12.500.000 kr. | 223.214 | 56 m² | 0,39 |
| 19.03.2013 * | F2008302 | 16.000.000 kr. | 292.505 | 54,7 m² | 1,17 |
| 22.07.2011 * | F2008305 | 14.000.000 kr. | 251.799 | 55,6 m² | 1,20 |
| 17.07.2008 * | F2008302 | 22.900.000 kr. | 418.647 | 54,7 m² | 1,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Snorrabraut 40 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.