Snorrabraut 48, 105 Reykjavík
Snorrabraut 48 seldist síðast 9.4.2025 á 39 m.kr., 1.254.019 kr./m² (31,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 608.879 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Snorrabraut 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008429 | Fjölbýli | 46,3 m² | 1 | 04.01.2019 | 19 m.kr. | 2 | 43,5 m.kr. |
| F2008430 | Fjölbýli | 31,1 m² | 0 | 09.04.2025 | 39 m.kr. | 2 | 38,2 m.kr. |
| F2008431 | Fjölbýli | 47,3 m² | 1 | 26.05.2020 | 28,8 m.kr. | 4 | 47,5 m.kr. |
| F2008432 | Fjölbýli | 47,3 m² | 1 | 20.12.2023 | 42 m.kr. | 4 | 46,9 m.kr. |
| F2008434 | Fjölbýli | 46,5 m² | 1 | 13.10.2015 | 20,5 m.kr. | 1 | 47,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Snorrabraut 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2025 | F2008430 | 39.000.000 kr. | 1.254.019 | 31,1 m² | 1,21 |
| 20.12.2023 | F2008432 | 42.000.000 kr. | 887.949 | 47,3 m² | 1,07 |
| 17.11.2020 | F2008432 | 25.000.000 kr. | 528.541 | 47,3 m² | 0,93 |
| 26.05.2020 | F2008431 | 28.800.000 kr. | 608.879 | 47,3 m² | 1,07 |
| 04.01.2019 | F2008429 | 19.000.000 kr. | 410.367 | 46,3 m² | 0,79 |
| 06.07.2017 | F2008431 | 27.900.000 kr. | 589.852 | 47,3 m² | 1,36 |
| 21.12.2015 | F2008429 | 16.150.000 kr. | 348.812 | 46,3 m² | 1,01 |
| 13.10.2015 | F2008434 | 20.500.000 kr. | 440.860 | 46,5 m² | 1,33 |
| 30.07.2015 | F2008431 | 20.500.000 kr. | 433.404 | 47,3 m² | 1,35 |
| 09.04.2015 | F2008430 | 12.400.000 kr. | 398.714 | 31,1 m² | 1,12 |
| 19.12.2013 * | F2008432 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 131,09 |
| 13.09.2011 | F2008431 | 12.900.000 kr. | 272.727 | 47,3 m² | 1,24 |
| 03.08.2006 | F2008432 | 11.400.000 kr. | 241.015 | 47,3 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Snorrabraut 48 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.