Snorrabraut 56B, 105 Reykjavík
Snorrabraut 56B seldist síðast 23.2.2026 á 51,7 m.kr., 770.492 kr./m² (67,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 44 kaupsamningar verið þinglýstir um 27 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 770.492 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Snorrabraut 56B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2008552 | Fjölbýli | 55,7 m² | 1 | 30.07.2021 * | 32,2 m.kr. | 2 | 56,2 m.kr. |
| F2008553 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 17.03.2025 | 60,9 m.kr. | 3 | 67,2 m.kr. |
| F2008556 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 23.02.2026 | 51,7 m.kr. | 2 | 56,5 m.kr. |
| F2008557 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 30.05.2018 * | 41,3 m.kr. | 2 | 78 m.kr. |
| F2008558 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 16.02.2018 * | 42 m.kr. | 2 | 80,6 m.kr. |
| F2008559 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 11.02.2014 * | 22,6 m.kr. | 1 | 62,8 m.kr. |
| F2008560 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 04.10.2013 * | 21,6 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
| F2008561 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 11.01.2018 | 43,9 m.kr. | 2 | 79,4 m.kr. |
| F2008562 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 18.03.2025 | 70 m.kr. | 2 | 73,8 m.kr. |
| F2008563 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 01.10.2012 | 19,5 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2008564 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 12.01.2018 | 35 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2008565 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 24.07.2020 * | 47,5 m.kr. | 3 | 78,2 m.kr. |
| F2008566 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 20.02.2012 * | 24,4 m.kr. | 1 | – |
| F2008567 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 20.04.2018 * | 35 m.kr. | 1 | – |
| F2008568 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 25.07.2014 | 26 m.kr. | 1 | – |
| F2008569 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 26.05.2011 * | 23 m.kr. | 1 | – |
| F2008570 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 01.06.2021 | 52,9 m.kr. | 2 | – |
| F2008571 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 22.09.2014 * | 26 m.kr. | 1 | – |
| F2008573 | Fjölbýli | 116 m² | 2 | 25.01.2019 * | 48 m.kr. | 1 | – |
| F2008574 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 13.06.2018 * | 42 m.kr. | 2 | – |
| F2008575 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 25.02.2011 * | 18,5 m.kr. | 1 | – |
| F2008576 | Fjölbýli | 67,1 m² | 1 | 14.02.2024 | 53 m.kr. | 1 | – |
| F2008577 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 07.07.2006 | 30,3 m.kr. | 1 | – |
| F2008578 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 29.11.2023 | 73 m.kr. | 3 | – |
| F2008579 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 08.10.2025 | 62 m.kr. | 1 | – |
| F2008580 | Fjölbýli | 114,3 m² | 2 | 15.04.2011 * | 33 m.kr. | 1 | – |
| F2008581 | Fjölbýli | 126,8 m² | 2 | 26.11.2024 | 97 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
44 þinglýstir kaupsamningar að Snorrabraut 56B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | F2008556 | 51.700.000 kr. | 770.492 | 67,1 m² | 0,79 |
| 08.10.2025 | F2008579 | 62.000.000 kr. | 968.750 | 64 m² | 1,07 |
| 18.03.2025 | F2008562 | 70.000.000 kr. | 786.517 | 89 m² | 0,99 |
| 17.03.2025 | F2008553 | 60.900.000 kr. | 716.471 | 85 m² | 0,90 |
| 26.11.2024 | F2008581 | 97.000.000 kr. | 764.984 | 126,8 m² | 1,04 |
| 14.02.2024 | F2008576 | 53.000.000 kr. | 789.866 | 67,1 m² | 0,87 |
| 29.11.2023 | F2008578 | 73.000.000 kr. | 809.313 | 90,2 m² | 1,08 |
| 30.07.2021 * | F2008552 | 32.200.000 kr. | 578.097 | 55,7 m² | 0,89 |
| 01.06.2021 | F2008570 | 52.900.000 kr. | 586.475 | 90,2 m² | 1,04 |
| 24.07.2020 * | F2008565 | 47.500.000 kr. | 533.708 | 89 m² | 0,99 |
| 25.01.2019 * | F2008573 | 48.000.000 kr. | 413.793 | 116 m² | 0,90 |
| 13.06.2018 * | F2008574 | 42.000.000 kr. | 465.632 | 90,2 m² | 0,93 |
| 30.05.2018 * | F2008557 | 41.250.000 kr. | 463.483 | 89 m² | 0,96 |
| 20.04.2018 * | F2008567 | 35.000.000 kr. | 546.875 | 64 m² | 1,00 |
| 16.02.2018 * | F2008558 | 42.000.000 kr. | 471.910 | 89 m² | 0,98 |
| 16.01.2018 | F2008578 | 44.900.000 kr. | 497.783 | 90,2 m² | 0,98 |
| 12.01.2018 | F2008564 | 35.000.000 kr. | 521.610 | 67,1 m² | 0,97 |
| 11.01.2018 | F2008561 | 43.900.000 kr. | 493.258 | 89 m² | 1,03 |
| 11.12.2017 * | F2008556 | 34.400.000 kr. | 512.668 | 67,1 m² | 1,10 |
| 05.04.2017 | F2008562 | 46.000.000 kr. | 516.854 | 89 m² | 1,21 |
| 16.08.2016 | F2008553 | 34.200.000 kr. | 402.353 | 85 m² | 1,07 |
| 26.05.2016 | F2008581 | 59.500.000 kr. | 469.243 | 126,8 m² | 1,31 |
| 20.02.2015 * | F2008561 | 30.350.000 kr. | 341.011 | 89 m² | 1,00 |
| 29.09.2014 * | F2008570 | 31.300.000 kr. | 347.007 | 90,2 m² | 1,12 |
| 22.09.2014 * | F2008571 | 26.000.000 kr. | 406.250 | 64 m² | 1,20 |
| 25.07.2014 | F2008568 | 26.000.000 kr. | 387.481 | 67,1 m² | 1,16 |
| 11.02.2014 * | F2008559 | 22.550.000 kr. | 352.344 | 64 m² | 1,06 |
| 04.10.2013 * | F2008552 | 18.000.000 kr. | 323.160 | 55,7 m² | 1,03 |
| 04.10.2013 * | F2008560 | 21.600.000 kr. | 321.908 | 67,1 m² | 1,03 |
| 10.05.2013 | F2008553 | 22.900.000 kr. | 269.412 | 85 m² | 0,94 |
| 07.01.2013 * | F2008557 | 23.800.000 kr. | 267.416 | 89 m² | 0,93 |
| 12.12.2012 * | F2008565 | 24.500.000 kr. | 275.281 | 89 m² | 1,00 |
| 01.10.2012 | F2008563 | 19.500.000 kr. | 304.688 | 64 m² | 1,03 |
| 20.02.2012 * | F2008566 | 24.400.000 kr. | 274.157 | 89 m² | 1,00 |
| 04.08.2011 | F2008560 | 19.000.000 kr. | 283.159 | 67,1 m² | 1,08 |
| 26.05.2011 * | F2008569 | 23.000.000 kr. | 254.989 | 90,2 m² | 1,04 |
| 15.04.2011 * | F2008580 | 33.000.000 kr. | 288.714 | 114,3 m² | 1,22 |
| 25.02.2011 * | F2008575 | 18.500.000 kr. | 289.063 | 64 m² | 1,06 |
| 16.02.2011 * | F2008581 | 34.000.000 kr. | 268.139 | 126,8 m² | 1,16 |
| 06.12.2010 * | F2008578 | 22.000.000 kr. | 243.902 | 90,2 m² | 0,92 |
| 10.02.2010 | F2008574 | 20.500.000 kr. | 227.273 | 90,2 m² | 0,86 |
| 12.09.2007 * | F2008565 | 26.500.000 kr. | 297.753 | 89 m² | 1,36 |
| 16.02.2007 | F2008558 | 25.200.000 kr. | 283.146 | 89 m² | 1,29 |
| 07.07.2006 | F2008577 | 30.250.000 kr. | 252.083 | 120 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Snorrabraut 56B er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.