Sogavegur 109, 108 Reykjavík
Sogavegur 109 seldist síðast 9.4.2026 á 106,3 m.kr., 668.553 kr./m² (159 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 429.560 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sogavegur 109 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035466 | Fjölbýli | 68,9 m² | 2 | 16.04.2019 | 30,8 m.kr. | 3 | 59,5 m.kr. |
| F2035467 | Fjölbýli | 159 m² | 3 | 09.04.2026 | 106,3 m.kr. | 3 | 106,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Sogavegur 109 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | F2035467 | 106.300.000 kr. | 668.553 | 159 m² | 0,99 |
| 10.11.2020 | F2035467 | 68.300.000 kr. | 429.560 | 159 m² | 1,11 |
| 16.04.2019 | F2035466 | 30.800.000 kr. | 447.025 | 68,9 m² | 0,96 |
| 29.08.2016 * | F2035467 | 47.500.000 kr. | 298.742 | 159 m² | 1,04 |
| 31.10.2007 | F2035466 | 17.400.000 kr. | 252.540 | 68,9 m² | 1,26 |
| 06.10.2006 | F2035466 | 15.500.000 kr. | 224.964 | 68,9 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sogavegur 109 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.