Sóleyjarimi 11, 112 Reykjavík
Sóleyjarimi 11 seldist síðast 1.4.2026 á 80 m.kr., 807.265 kr./m² (99,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 17 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 771.779 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sóleyjarimi 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2271285 | Fjölbýli | 106,5 m² | 2 | 25.05.2007 | 26,3 m.kr. | 1 | 83,3 m.kr. |
| F2271286 | Fjölbýli | 81,5 m² | 1 | 08.08.2024 | 62,9 m.kr. | 3 | 66 m.kr. |
| F2271287 | Fjölbýli | 82,8 m² | 1 | 12.06.2012 | 19,9 m.kr. | 1 | 67 m.kr. |
| F2271288 | Fjölbýli | 109,4 m² | 2 | 23.02.2023 | 70 m.kr. | 2 | 81,7 m.kr. |
| F2271289 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 09.10.2018 | 49,9 m.kr. | 3 | 84,2 m.kr. |
| F2271290 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 24.11.2022 | 66,5 m.kr. | 3 | 75,5 m.kr. |
| F2271291 | Fjölbýli | 97,7 m² | 2 | 28.12.2011 | 21 m.kr. | 2 | 75,4 m.kr. |
| F2271292 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 17.12.2010 | 26,3 m.kr. | 2 | 85,4 m.kr. |
| F2271294 | Fjölbýli | 97,7 m² | 2 | 21.06.2021 | 53 m.kr. | 1 | 76,5 m.kr. |
| F2271295 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 01.04.2026 | 80 m.kr. | 1 | 78,4 m.kr. |
| F2271296 | Fjölbýli | 106,8 m² | 2 | 27.02.2026 | 85,9 m.kr. | 2 | 84,2 m.kr. |
| F2271297 | Fjölbýli | 106,7 m² | 2 | 21.06.2007 | 28,5 m.kr. | 2 | 84,5 m.kr. |
| F2271298 | Fjölbýli | 97,7 m² | 2 | 03.10.2019 | 43 m.kr. | 4 | – |
| F2271299 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 26.08.2016 | 37,6 m.kr. | 1 | – |
| F2271300 | Fjölbýli | 106,7 m² | 2 | 22.07.2011 | 28,5 m.kr. | 1 | – |
| F2271302 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 22.04.2022 * | 43,3 m.kr. | 1 | – |
| F2271303 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 22.05.2015 | 32 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Sóleyjarimi 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | F2271295 | 80.000.000 kr. | 807.265 | 99,1 m² | 1,03 |
| 27.02.2026 | F2271296 | 85.900.000 kr. | 804.307 | 106,8 m² | 1,05 |
| 08.08.2024 | F2271286 | 62.900.000 kr. | 771.779 | 81,5 m² | 1,01 |
| 23.02.2023 | F2271288 | 70.000.000 kr. | 639.854 | 109,4 m² | 1,06 |
| 24.11.2022 | F2271290 | 66.500.000 kr. | 688.406 | 96,6 m² | 1,32 |
| 22.04.2022 * | F2271302 | 43.300.000 kr. | 437.374 | 99 m² | 0,82 |
| 21.06.2021 | F2271294 | 53.000.000 kr. | 542.477 | 97,7 m² | 1,15 |
| 03.10.2019 | F2271298 | 43.000.000 kr. | 440.123 | 97,7 m² | 1,01 |
| 09.10.2018 | F2271289 | 49.900.000 kr. | 457.379 | 109,1 m² | 1,23 |
| 13.03.2018 | F2271289 | 49.000.000 kr. | 449.129 | 109,1 m² | 1,21 |
| 18.04.2017 | F2271290 | 42.300.000 kr. | 437.888 | 96,6 m² | 1,28 |
| 24.10.2016 | F2271286 | 32.000.000 kr. | 392.638 | 81,5 m² | 1,24 |
| 26.08.2016 | F2271299 | 37.600.000 kr. | 380.567 | 98,8 m² | 1,24 |
| 22.05.2015 | F2271303 | 32.000.000 kr. | 323.232 | 99 m² | 1,15 |
| 21.04.2015 | F2271298 | 31.100.000 kr. | 318.321 | 97,7 m² | 1,14 |
| 19.03.2015 | F2271288 | 31.500.000 kr. | 287.934 | 109,4 m² | 1,08 |
| 31.10.2013 | F2271296 | 29.400.000 kr. | 275.281 | 106,8 m² | 1,16 |
| 28.09.2012 | F2271289 | 27.500.000 kr. | 252.062 | 109,1 m² | 1,19 |
| 12.06.2012 | F2271287 | 19.900.000 kr. | 240.338 | 82,8 m² | 1,06 |
| 28.12.2011 | F2271291 | 21.000.000 kr. | 214.944 | 97,7 m² | 0,97 |
| 22.07.2011 | F2271300 | 28.500.000 kr. | 267.104 | 106,7 m² | 1,31 |
| 06.05.2011 | F2271290 | 23.200.000 kr. | 240.166 | 96,6 m² | 1,15 |
| 17.12.2010 | F2271292 | 26.250.000 kr. | 239.289 | 109,7 m² | 1,20 |
| 16.06.2010 | F2271298 | 22.576.000 kr. | 231.075 | 97,7 m² | 1,00 |
| 22.03.2010 * | F2271292 | 27.500.000 kr. | 250.684 | 109,7 m² | 1,14 |
| 17.07.2007 | F2271286 | 21.000.000 kr. | 257.669 | 81,5 m² | 1,07 |
| 21.06.2007 | F2271297 | 28.500.000 kr. | 267.104 | 106,7 m² | 1,21 |
| 25.05.2007 | F2271285 | 26.300.000 kr. | 246.948 | 106,5 m² | 1,11 |
| 04.07.2006 | F2271298 | 23.600.000 kr. | 241.556 | 97,7 m² | 1,16 |
| 30.06.2006 | F2271297 | 24.600.000 kr. | 230.553 | 106,7 m² | 1,14 |
| 24.05.2006 | F2271291 | 20.000.000 kr. | 204.708 | 97,7 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sóleyjarimi 11 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.