Sóleyjarimi 21, 112 Reykjavík
Sóleyjarimi 21 seldist síðast 28.7.2026 á 77 m.kr., 824.411 kr./m² (93,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 714.908 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sóleyjarimi 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2294688 | Fjölbýli | 114,7 m² | 3 | 23.10.2025 | 82 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2294689 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 28.07.2026 | 77 m.kr. | 3 | 74,6 m.kr. |
| F2294690 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 07.03.2024 | 74,9 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
| F2294698 | Fjölbýli | 114,4 m² | 3 | 28.09.2007 * | 31,5 m.kr. | 1 | 84,3 m.kr. |
| F2294699 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 02.05.2014 | 29,1 m.kr. | 2 | 71,6 m.kr. |
| F2294700 | Fjölbýli | 89,2 m² | 2 | 15.11.2007 * | 23 m.kr. | 1 | 68,4 m.kr. |
| F2294701 | Fjölbýli | 116,2 m² | 3 | 08.11.2007 * | 31,5 m.kr. | 1 | 85,2 m.kr. |
| F2294710 | Fjölbýli | 114,2 m² | 3 | 26.07.2007 | 31 m.kr. | 1 | 88,1 m.kr. |
| F2294711 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 22.01.2021 | 48,5 m.kr. | 2 | 72,4 m.kr. |
| F2294712 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 10.10.2007 * | 25,5 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2294713 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 31.10.2025 * | 18 m.kr. | 3 | 86,3 m.kr. |
| F2294722 | Fjölbýli | 118,3 m² | 3 | 16.05.2007 * | 31,5 m.kr. | 1 | 86 m.kr. |
| F2294723 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 04.07.2025 | 79,5 m.kr. | 3 | – |
| F2294724 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 12.06.2017 * | 44,3 m.kr. | 2 | – |
| F2294725 | Fjölbýli | 120,8 m² | 3 | 16.05.2007 * | 31 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Sóleyjarimi 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | F2294689 | 77.000.000 kr. | 824.411 | 93,4 m² | 1,12 |
| 31.10.2025 * | F2294713 | 18.000.000 kr. | 151.134 | 119,1 m² | 0,23 |
| 23.10.2025 | F2294688 | 82.000.000 kr. | 714.908 | 114,7 m² | 1,07 |
| 04.07.2025 | F2294723 | 79.500.000 kr. | 888.268 | 89,5 m² | 1,20 |
| 07.03.2024 | F2294690 | 74.900.000 kr. | 642.918 | 116,5 m² | 0,99 |
| 24.07.2023 * | F2294713 | 51.211.000 kr. | 429.983 | 119,1 m² | 0,74 |
| 06.04.2022 * | F2294723 | 7.958.000 kr. | 88.916 | 89,5 m² | 0,17 |
| 22.01.2021 | F2294711 | 48.500.000 kr. | 541.899 | 89,5 m² | 1,12 |
| 12.06.2017 * | F2294724 | 44.300.000 kr. | 491.131 | 90,2 m² | 1,41 |
| 02.05.2014 | F2294699 | 29.100.000 kr. | 324.415 | 89,7 m² | 1,30 |
| 06.08.2013 | F2294689 | 24.000.000 kr. | 256.959 | 93,4 m² | 1,09 |
| 15.11.2007 * | F2294700 | 23.000.000 kr. | 257.848 | 89,2 m² | 1,22 |
| 08.11.2007 * | F2294701 | 31.500.000 kr. | 271.084 | 116,2 m² | 1,26 |
| 08.11.2007 * | F2294690 | 29.500.000 kr. | 253.219 | 116,5 m² | 1,18 |
| 10.10.2007 * | F2294712 | 25.500.000 kr. | 285.235 | 89,4 m² | 1,25 |
| 28.09.2007 * | F2294698 | 31.500.000 kr. | 275.350 | 114,4 m² | 2,58 |
| 05.09.2007 * | F2294713 | 31.000.000 kr. | 260.285 | 119,1 m² | 2,47 |
| 09.08.2007 | F2294724 | 25.000.000 kr. | 277.162 | 90,2 m² | 2,48 |
| 01.08.2007 * | F2294699 | 22.000.000 kr. | 245.262 | 89,7 m² | 2,46 |
| 26.07.2007 | F2294710 | 31.000.000 kr. | 271.454 | 114,2 m² | 2,54 |
| 12.07.2007 * | F2294723 | 25.000.000 kr. | 279.330 | 89,5 m² | 2,50 |
| 10.07.2007 | F2294711 | 24.500.000 kr. | 273.743 | 89,5 m² | 2,45 |
| 06.07.2007 * | F2294689 | 21.000.000 kr. | 224.839 | 93,4 m² | 2,28 |
| 16.05.2007 * | F2294725 | 31.000.000 kr. | 256.623 | 120,8 m² | 12,50 |
| 16.05.2007 * | F2294722 | 31.500.000 kr. | 266.272 | 118,3 m² | 12,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sóleyjarimi 21 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.