Sóleyjarimi 3, 112 Reykjavík
Sóleyjarimi 3 seldist síðast 8.4.2026 á 78 m.kr., 744.986 kr./m² (104,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 723.618 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sóleyjarimi 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2271636 | Fjölbýli | 66,8 m² | 1 | 05.12.2023 | 49,9 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2271638 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 08.01.2008 * | 16,8 m.kr. | 1 | 54,7 m.kr. |
| F2271641 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 09.09.2015 * | 30,9 m.kr. | 1 | 76,6 m.kr. |
| F2271642 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 27.04.2022 | 65,8 m.kr. | 1 | 77,8 m.kr. |
| F2271645 | Fjölbýli | 105 m² | 3 | 01.08.2014 | 29,5 m.kr. | 2 | 80,9 m.kr. |
| F2271646 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 07.06.2018 | 43,7 m.kr. | 1 | 77,9 m.kr. |
| F2271647 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 03.03.2025 | 72 m.kr. | 3 | 74,4 m.kr. |
| F2271648 | Fjölbýli | 104,7 m² | 3 | 08.04.2026 | 78 m.kr. | 2 | 78,2 m.kr. |
| F2271649 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 19.08.2016 * | 36 m.kr. | 1 | 79,7 m.kr. |
| F2271650 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 07.11.2011 | 26,2 m.kr. | 1 | 79,1 m.kr. |
| F2271651 | Fjölbýli | 100,5 m² | 2 | 10.04.2024 | 72,5 m.kr. | 1 | 78,1 m.kr. |
| F2271653 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 11.10.2019 | 53 m.kr. | 2 | 83,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Sóleyjarimi 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | F2271648 | 78.000.000 kr. | 744.986 | 104,7 m² | 0,98 |
| 03.03.2025 | F2271647 | 72.000.000 kr. | 723.618 | 99,5 m² | 1,01 |
| 10.04.2024 | F2271651 | 72.500.000 kr. | 721.393 | 100,5 m² | 1,00 |
| 05.12.2023 | F2271636 | 49.900.000 kr. | 747.006 | 66,8 m² | 1,11 |
| 27.04.2022 | F2271642 | 65.800.000 kr. | 650.198 | 101,2 m² | 1,30 |
| 02.09.2020 * | F2271647 | 48.000.000 kr. | 482.412 | 99,5 m² | 1,08 |
| 11.10.2019 | F2271653 | 53.000.000 kr. | 507.177 | 104,5 m² | 1,18 |
| 07.06.2018 | F2271646 | 43.700.000 kr. | 435.259 | 100,4 m² | 1,15 |
| 15.02.2017 | F2271647 | 39.600.000 kr. | 397.990 | 99,5 m² | 1,18 |
| 19.08.2016 * | F2271649 | 36.000.000 kr. | 344.498 | 104,5 m² | 1,16 |
| 09.06.2016 | F2271636 | 23.900.000 kr. | 357.784 | 66,8 m² | 1,14 |
| 09.09.2015 * | F2271641 | 30.900.000 kr. | 312.121 | 99 m² | 1,12 |
| 01.08.2014 | F2271645 | 29.500.000 kr. | 280.952 | 105 m² | 1,15 |
| 07.11.2011 | F2271650 | 26.200.000 kr. | 263.581 | 99,4 m² | 1,29 |
| 08.01.2008 * | F2271638 | 16.800.000 kr. | 273.616 | 61,4 m² | 1,06 |
| 17.10.2007 * | F2271648 | 28.000.000 kr. | 267.431 | 104,7 m² | 1,23 |
| 16.02.2007 * | F2271653 | 26.500.000 kr. | 253.589 | 104,5 m² | 1,16 |
| 22.08.2006 * | F2271645 | 25.000.000 kr. | 238.095 | 105 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sóleyjarimi 3 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.