Sóleyjarimi 5, 112 Reykjavík
Sóleyjarimi 5 seldist síðast 24.9.2026 á 111,5 m.kr., 1.126.263 kr./m² (99 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.811 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sóleyjarimi 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2271655 | Fjölbýli | 61,3 m² | 1 | 24.01.2014 * | 18,1 m.kr. | 1 | 54,6 m.kr. |
| F2271657 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 30.12.2013 | 18,3 m.kr. | 2 | 54,8 m.kr. |
| F2271658 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 11.12.2025 | 75 m.kr. | 1 | 75,8 m.kr. |
| F2271660 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 22.10.2021 | 58 m.kr. | 3 | 77,5 m.kr. |
| F2271661 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 30.12.2025 | 75 m.kr. | 1 | 75,6 m.kr. |
| F2271664 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 08.12.2020 | 47,4 m.kr. | 1 | 76,2 m.kr. |
| F2271666 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 24.09.2021 | 60,1 m.kr. | 2 | 79,1 m.kr. |
| F2271667 | Fjölbýli | 104,8 m² | 3 | 25.01.2021 | 51,5 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2271668 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 24.09.2026 | 111,5 m.kr. | 3 | 98,9 m.kr. |
| F2271669 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 01.03.2018 | 42,5 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2271671 | Fjölbýli | 104,7 m² | 3 | 08.01.2021 * | 48,5 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2271672 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 05.04.2022 * | 22 m.kr. | 2 | 76,8 m.kr. |
| F2271674 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 20.05.2016 * | 37,9 m.kr. | 3 | – |
| F2271675 | Fjölbýli | 104,4 m² | 3 | 01.04.2026 | 75 m.kr. | 2 | – |
| F2271676 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 10.10.2007 | 26,7 m.kr. | 1 | – |
| F2271677 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 30.06.2025 | 76 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Sóleyjarimi 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | F2271668 | 111.500.000 kr. | 1.126.263 | 99 m² | 1,44 |
| 01.04.2026 | F2271675 | 75.000.000 kr. | 718.391 | 104,4 m² | 0,92 |
| 30.12.2025 | F2271661 | 75.000.000 kr. | 756.811 | 99,1 m² | 0,98 |
| 11.12.2025 | F2271658 | 75.000.000 kr. | 747.757 | 100,3 m² | 1,06 |
| 30.06.2025 | F2271677 | 76.000.000 kr. | 757.727 | 100,3 m² | 1,03 |
| 05.04.2022 * | F2271672 | 22.000.000 kr. | 222.222 | 99 m² | 0,43 |
| 22.10.2021 | F2271660 | 58.000.000 kr. | 584.677 | 99,2 m² | 1,25 |
| 24.09.2021 | F2271666 | 60.100.000 kr. | 598.606 | 100,4 m² | 1,29 |
| 25.01.2021 | F2271667 | 51.500.000 kr. | 491.412 | 104,8 m² | 1,08 |
| 08.01.2021 * | F2271671 | 48.500.000 kr. | 463.228 | 104,7 m² | 1,01 |
| 08.12.2020 | F2271664 | 47.400.000 kr. | 478.788 | 99 m² | 1,06 |
| 15.07.2020 * | F2271668 | 50.200.000 kr. | 507.071 | 99 m² | 1,12 |
| 27.03.2020 * | F2271672 | 46.500.000 kr. | 469.697 | 99 m² | 1,03 |
| 01.03.2018 | F2271669 | 42.500.000 kr. | 427.565 | 99,4 m² | 1,11 |
| 24.05.2017 * | F2271666 | 40.000.000 kr. | 398.406 | 100,4 m² | 1,19 |
| 21.12.2016 * | F2271660 | 35.900.000 kr. | 361.895 | 99,2 m² | 1,07 |
| 25.08.2016 | F2271668 | 35.000.000 kr. | 353.535 | 99 m² | 1,15 |
| 20.05.2016 * | F2271674 | 37.900.000 kr. | 382.056 | 99,2 m² | 1,23 |
| 24.01.2014 * | F2271655 | 18.100.000 kr. | 295.269 | 61,3 m² | 1,09 |
| 30.12.2013 | F2271657 | 18.300.000 kr. | 297.078 | 61,6 m² | 1,10 |
| 25.07.2013 | F2271657 | 17.800.000 kr. | 288.961 | 61,6 m² | 1,11 |
| 03.08.2012 | F2271674 | 27.200.000 kr. | 274.194 | 99,2 m² | 1,22 |
| 25.07.2011 * | F2271674 | 26.800.000 kr. | 270.161 | 99,2 m² | 1,29 |
| 18.04.2008 * | F2271660 | 25.400.000 kr. | 256.048 | 99,2 m² | 1,06 |
| 19.03.2008 * | F2271675 | 29.000.000 kr. | 277.778 | 104,4 m² | 1,15 |
| 10.10.2007 | F2271676 | 26.700.000 kr. | 269.697 | 99 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sóleyjarimi 5 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.