Sóleyjarimi 7, 112 Reykjavík
Sóleyjarimi 7 seldist síðast 12.2.2026 á 82,9 m.kr., 794.061 kr./m² (104,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 728.599 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sóleyjarimi 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2271678 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 20.10.2017 * | 31,8 m.kr. | 3 | 53,6 m.kr. |
| F2271680 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 14.10.2011 | 17,9 m.kr. | 2 | 57,4 m.kr. |
| F2271681 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 30.07.2024 | 72,7 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2271682 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 21.11.2007 * | 25 m.kr. | 1 | 79,5 m.kr. |
| F2271683 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 10.04.2007 * | 23 m.kr. | 1 | 76,6 m.kr. |
| F2271684 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 13.01.2016 | 33,2 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
| F2271685 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 13.05.2016 * | 36,5 m.kr. | 2 | 77,3 m.kr. |
| F2271686 | Fjölbýli | 105,7 m² | 3 | 04.11.2015 * | 34,5 m.kr. | 1 | 80,2 m.kr. |
| F2271687 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 12.01.2023 | 68 m.kr. | 2 | 77,2 m.kr. |
| F2271688 | Fjölbýli | 102,8 m² | 2 | 18.07.2023 | 74,9 m.kr. | 1 | 80,7 m.kr. |
| F2271690 | Fjölbýli | 104,8 m² | 3 | 28.10.2024 | 77,9 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2271694 | Fjölbýli | 104,8 m² | 3 | 14.02.2013 | 27,9 m.kr. | 2 | 81,9 m.kr. |
| F2271695 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 19.05.2015 * | 32,5 m.kr. | 1 | – |
| F2271696 | Fjölbýli | 102,8 m² | 2 | 25.09.2015 | 33,5 m.kr. | 1 | – |
| F2271697 | Fjölbýli | 99,2 m² | 2 | 29.12.2021 | 62,9 m.kr. | 1 | – |
| F2271698 | Fjölbýli | 104,4 m² | 3 | 12.02.2026 | 82,9 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Sóleyjarimi 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | F2271698 | 82.900.000 kr. | 794.061 | 104,4 m² | 1,02 |
| 28.10.2024 | F2271690 | 77.900.000 kr. | 743.321 | 104,8 m² | 1,07 |
| 30.07.2024 | F2271681 | 72.700.000 kr. | 724.826 | 100,3 m² | 1,03 |
| 18.07.2023 | F2271688 | 74.900.000 kr. | 728.599 | 102,8 m² | 1,17 |
| 12.01.2023 | F2271687 | 68.000.000 kr. | 686.869 | 99 m² | 1,08 |
| 29.12.2021 | F2271697 | 62.900.000 kr. | 634.073 | 99,2 m² | 1,20 |
| 20.10.2017 * | F2271678 | 31.750.000 kr. | 530.050 | 59,9 m² | 1,42 |
| 13.05.2016 * | F2271685 | 36.500.000 kr. | 360.672 | 101,2 m² | 1,21 |
| 02.03.2016 | F2271698 | 37.000.000 kr. | 354.406 | 104,4 m² | 1,15 |
| 13.01.2016 | F2271684 | 33.200.000 kr. | 328.063 | 101,2 m² | 1,09 |
| 04.11.2015 * | F2271686 | 34.500.000 kr. | 326.395 | 105,7 m² | 1,22 |
| 25.09.2015 | F2271696 | 33.500.000 kr. | 325.875 | 102,8 m² | 1,18 |
| 19.05.2015 * | F2271695 | 32.500.000 kr. | 328.283 | 99 m² | 1,17 |
| 02.05.2014 | F2271678 | 18.500.000 kr. | 308.848 | 59,9 m² | 1,13 |
| 14.02.2013 | F2271694 | 27.900.000 kr. | 266.221 | 104,8 m² | 1,11 |
| 06.12.2011 * | F2271687 | 26.000.000 kr. | 262.626 | 99 m² | 1,27 |
| 14.10.2011 | F2271680 | 17.900.000 kr. | 294.408 | 60,8 m² | 1,25 |
| 01.06.2011 * | F2271678 | 14.500.000 kr. | 242.070 | 59,9 m² | 1,07 |
| 15.07.2009 * | F2271680 | 17.200.000 kr. | 282.895 | 60,8 m² | 1,04 |
| 22.10.2008 * | F2271684 | 27.000.000 kr. | 266.798 | 101,2 m² | 1,10 |
| 21.11.2007 * | F2271682 | 25.000.000 kr. | 239.234 | 104,5 m² | 1,10 |
| 20.09.2007 * | F2271694 | 28.700.000 kr. | 273.855 | 104,8 m² | 1,26 |
| 10.04.2007 * | F2271683 | 23.000.000 kr. | 232.323 | 99 m² | 1,07 |
| 16.01.2007 * | F2271685 | 23.650.000 kr. | 233.696 | 101,2 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sóleyjarimi 7 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.