Sólheimar 27, 104 Reykjavík
Sólheimar 27 seldist síðast 15.10.2025 á 65,9 m.kr., 749.716 kr./m² (87,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 58 kaupsamningar verið þinglýstir um 30 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 749.716 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólheimar 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021643 | Fjölbýli | 103,6 m² | 3 | 12.08.2020 | 51,9 m.kr. | 2 | 79 m.kr. |
| F2021645 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 12.06.2009 * | 22 m.kr. | 1 | 67,9 m.kr. |
| F2021646 | Fjölbýli | 104,1 m² | 3 | 08.07.2025 | 77 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
| F2021647 | Fjölbýli | 103,5 m² | 3 | 30.11.2021 | 58 m.kr. | 2 | 76,8 m.kr. |
| F2021648 | Fjölbýli | 89,6 m² | 2 | 18.09.2014 | 28,3 m.kr. | 1 | 70,8 m.kr. |
| F2021649 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 04.11.2016 | 37,1 m.kr. | 2 | 71,3 m.kr. |
| F2021650 | Fjölbýli | 104 m² | 3 | 17.03.2016 | 39,5 m.kr. | 2 | 80,9 m.kr. |
| F2021651 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 18.09.2025 | 74,9 m.kr. | 3 | 76,2 m.kr. |
| F2021652 | Fjölbýli | 87,9 m² | 2 | 15.10.2025 | 65,9 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2021653 | Fjölbýli | 87,8 m² | 2 | 14.02.2011 | 18,8 m.kr. | 1 | 68,1 m.kr. |
| F2021655 | Fjölbýli | 104,4 m² | 3 | 20.05.2020 | 46,5 m.kr. | 1 | 77,2 m.kr. |
| F2021656 | Fjölbýli | 88,3 m² | 2 | 16.12.2024 | 67,4 m.kr. | 1 | 68,8 m.kr. |
| F2021657 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 26.03.2024 | 66,7 m.kr. | 3 | – |
| F2021658 | Fjölbýli | 103,7 m² | 3 | 12.08.2013 | 28,6 m.kr. | 2 | – |
| F2021659 | Fjölbýli | 104 m² | 3 | 16.03.2012 | 22,7 m.kr. | 1 | – |
| F2021660 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 23.11.2011 | 21,5 m.kr. | 1 | – |
| F2021662 | Fjölbýli | 104,2 m² | 0 | 28.10.2011 | 24,9 m.kr. | 1 | – |
| F2021664 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 17.10.2017 | 39,5 m.kr. | 4 | – |
| F2021665 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 05.01.2024 | 65,9 m.kr. | 3 | – |
| F2021667 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 29.04.2019 | 52,5 m.kr. | 3 | – |
| F2021668 | Fjölbýli | 87,8 m² | 2 | 22.12.2015 * | 29,4 m.kr. | 2 | – |
| F2021670 | Fjölbýli | 103,7 m² | 3 | 15.11.2018 | 49,9 m.kr. | 3 | – |
| F2021671 | Fjölbýli | 104,2 m² | 3 | 22.02.2023 * | 70,9 m.kr. | 3 | – |
| F2021676 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 12.12.2023 | 65,5 m.kr. | 3 | – |
| F2021677 | Fjölbýli | 87,7 m² | 2 | 20.06.2011 | 18,5 m.kr. | 2 | – |
| F2021678 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 19.08.2016 | 41,5 m.kr. | 2 | – |
| F2021680 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 11.10.2023 | 67,5 m.kr. | 4 | – |
| F2021681 | Fjölbýli | 88,6 m² | 2 | 09.01.2020 | 45,9 m.kr. | 1 | – |
| F2021682 | Fjölbýli | 103,7 m² | 3 | 05.01.2012 | 21,5 m.kr. | 1 | – |
| F2247810 | Fjölbýli | 46,6 m² | 0 | 11.08.2017 | 27,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
58 þinglýstir kaupsamningar að Sólheimar 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | F2021652 | 65.900.000 kr. | 749.716 | 87,9 m² | 1,06 |
| 18.09.2025 | F2021651 | 74.900.000 kr. | 716.746 | 104,5 m² | 1,07 |
| 08.07.2025 | F2021646 | 77.000.000 kr. | 739.673 | 104,1 m² | 1,10 |
| 16.12.2024 | F2021656 | 67.400.000 kr. | 763.307 | 88,3 m² | 1,08 |
| 26.03.2024 | F2021657 | 66.700.000 kr. | 762.286 | 87,5 m² | 1,10 |
| 05.01.2024 | F2021665 | 65.900.000 kr. | 744.633 | 88,5 m² | 1,08 |
| 12.12.2023 | F2021676 | 65.500.000 kr. | 742.630 | 88,2 m² | 1,07 |
| 11.10.2023 | F2021680 | 67.500.000 kr. | 765.306 | 88,2 m² | 1,20 |
| 22.02.2023 * | F2021671 | 70.900.000 kr. | 680.422 | 104,2 m² | 1,15 |
| 22.02.2023 * | F2021657 | 61.900.000 kr. | 707.429 | 87,5 m² | 1,16 |
| 30.11.2021 | F2021647 | 58.000.000 kr. | 560.386 | 103,5 m² | 1,23 |
| 12.08.2020 | F2021643 | 51.900.000 kr. | 500.965 | 103,6 m² | 1,15 |
| 20.05.2020 | F2021655 | 46.500.000 kr. | 445.402 | 104,4 m² | 1,01 |
| 09.01.2020 | F2021681 | 45.900.000 kr. | 518.059 | 88,6 m² | 1,09 |
| 11.09.2019 | F2021657 | 40.000.000 kr. | 457.143 | 87,5 m² | 1,03 |
| 29.04.2019 | F2021667 | 52.500.000 kr. | 498.102 | 105,4 m² | 1,13 |
| 15.11.2018 | F2021670 | 49.900.000 kr. | 481.196 | 103,7 m² | 1,17 |
| 03.11.2017 | F2021670 | 48.700.000 kr. | 469.624 | 103,7 m² | 1,34 |
| 17.10.2017 | F2021664 | 39.500.000 kr. | 443.820 | 89 m² | 1,25 |
| 11.08.2017 | F2247810 | 27.500.000 kr. | 590.129 | 46,6 m² | 1,47 |
| 02.06.2017 | F2021651 | 42.900.000 kr. | 410.526 | 104,5 m² | 1,24 |
| 04.11.2016 | F2021649 | 37.100.000 kr. | 417.323 | 88,9 m² | 1,40 |
| 19.08.2016 | F2021678 | 41.500.000 kr. | 394.862 | 105,1 m² | 1,29 |
| 24.06.2016 | F2021680 | 31.700.000 kr. | 359.410 | 88,2 m² | 1,11 |
| 17.03.2016 | F2021650 | 39.500.000 kr. | 379.808 | 104 m² | 1,31 |
| 22.12.2015 * | F2021668 | 29.400.000 kr. | 334.852 | 87,8 m² | 1,07 |
| 07.09.2015 | F2021643 | 27.500.000 kr. | 265.444 | 103,6 m² | 1,01 |
| 04.05.2015 | F2021668 | 28.000.000 kr. | 318.907 | 87,8 m² | 1,14 |
| 22.04.2015 | F2021665 | 30.900.000 kr. | 349.153 | 88,5 m² | 1,26 |
| 18.09.2014 | F2021648 | 28.300.000 kr. | 315.848 | 89,6 m² | 1,31 |
| 24.01.2014 | F2021667 | 29.500.000 kr. | 279.886 | 105,4 m² | 1,14 |
| 15.08.2013 * | F2021647 | 28.500.000 kr. | 275.362 | 103,5 m² | 1,24 |
| 12.08.2013 | F2021658 | 28.600.000 kr. | 275.796 | 103,7 m² | 1,22 |
| 26.07.2013 | F2021678 | 28.600.000 kr. | 272.122 | 105,1 m² | 1,16 |
| 11.06.2013 | F2021667 | 27.500.000 kr. | 260.911 | 105,4 m² | 1,13 |
| 31.01.2013 | F2021665 | 27.200.000 kr. | 307.345 | 88,5 m² | 1,30 |
| 23.11.2012 | F2021676 | 23.600.000 kr. | 267.574 | 88,2 m² | 1,19 |
| 19.06.2012 | F2021670 | 26.700.000 kr. | 257.473 | 103,7 m² | 1,21 |
| 06.06.2012 | F2021671 | 28.000.000 kr. | 268.714 | 104,2 m² | 1,25 |
| 16.03.2012 | F2021659 | 22.700.000 kr. | 218.269 | 104 m² | 1,04 |
| 02.02.2012 | F2021676 | 18.200.000 kr. | 206.349 | 88,2 m² | 0,92 |
| 17.01.2012 | F2021680 | 20.000.000 kr. | 226.757 | 88,2 m² | 0,99 |
| 05.01.2012 | F2021682 | 21.500.000 kr. | 207.329 | 103,7 m² | 0,93 |
| 23.11.2011 | F2021660 | 21.500.000 kr. | 242.938 | 88,5 m² | 1,23 |
| 28.10.2011 | F2021662 | 24.900.000 kr. | 238.964 | 104,2 m² | 1,24 |
| 19.10.2011 | F2021649 | 17.800.000 kr. | 200.225 | 88,9 m² | 1,04 |
| 20.06.2011 | F2021677 | 18.500.000 kr. | 210.946 | 87,7 m² | 1,02 |
| 01.06.2011 * | F2021680 | 200.000.000 kr. | 214.915 | 930,6 m² | 10,84 |
| 28.04.2011 | F2021677 | 19.100.000 kr. | 217.788 | 87,7 m² | 1,06 |
| 14.02.2011 | F2021653 | 18.800.000 kr. | 214.123 | 87,8 m² | 1,09 |
| 10.11.2010 | F2021651 | 26.000.000 kr. | 248.804 | 104,5 m² | 1,18 |
| 10.11.2010 | F2021664 | 22.300.000 kr. | 250.562 | 89 m² | 1,14 |
| 28.10.2010 | F2021650 | 21.500.000 kr. | 206.731 | 104 m² | 0,99 |
| 28.09.2009 | F2021664 | 21.000.000 kr. | 235.955 | 89 m² | 1,18 |
| 12.06.2009 * | F2021645 | 22.000.000 kr. | 248.588 | 88,5 m² | 1,24 |
| 15.07.2008 * | F2021664 | 26.900.000 kr. | 302.247 | 89 m² | 1,51 |
| 10.07.2007 | F2021671 | 30.500.000 kr. | 292.706 | 104,2 m² | 1,65 |
| 02.03.2007 | F2021658 | 23.300.000 kr. | 224.687 | 103,7 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sólheimar 27 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.