Sólheimar 42, 104 Reykjavík
Sólheimar 42 seldist síðast 29.7.2026 á 50,5 m.kr., 785.381 kr./m² (64,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 565.635 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólheimar 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021940 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 29.07.2026 | 50,5 m.kr. | 3 | 51,6 m.kr. |
| F2021941 | Fjölbýli | 43,3 m² | 1 | 03.06.2015 | 19,5 m.kr. | 2 | 43,8 m.kr. |
| F2021942 | Fjölbýli | 187,4 m² | 5 | 31.07.2024 | 124,5 m.kr. | 3 | 126,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Sólheimar 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | F2021940 | 50.500.000 kr. | 785.381 | 64,3 m² | 0,96 |
| 31.07.2024 | F2021942 | 124.500.000 kr. | 664.354 | 187,4 m² | 1,23 |
| 03.12.2021 | F2021942 | 106.000.000 kr. | 565.635 | 187,4 m² | 1,54 |
| 11.11.2016 | F2021940 | 28.500.000 kr. | 406.562 | 70,1 m² | 1,19 |
| 29.06.2016 | F2021942 | 51.000.000 kr. | 291.262 | 175,1 m² | 1,08 |
| 03.06.2015 | F2021941 | 19.500.000 kr. | 450.346 | 43,3 m² | 1,43 |
| 29.11.2010 | F2021940 | 11.700.000 kr. | 199.319 | 58,7 m² | 0,87 |
| 13.12.2006 | F2021941 | 12.300.000 kr. | 284.065 | 43,3 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sólheimar 42 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.