Sóltún 13, 105 Reykjavík
Sóltún 13 seldist síðast 5.8.2026 á 112,5 m.kr., 837.054 kr./m² (134,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 735.513 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sóltún 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2246448 | Fjölbýli | 109,4 m² | 2 | 26.03.2013 | 34 m.kr. | 2 | 96,2 m.kr. |
| F2246449 | Fjölbýli | 110,3 m² | 2 | 22.10.2018 | 56,9 m.kr. | 1 | 95,7 m.kr. |
| F2246450 | Fjölbýli | 134,4 m² | 3 | 05.08.2026 | 112,5 m.kr. | 1 | 113,4 m.kr. |
| F2246456 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 30.12.2010 | 30,5 m.kr. | 1 | 100,3 m.kr. |
| F2246457 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 16.08.2012 | 32,3 m.kr. | 1 | 95,6 m.kr. |
| F2246458 | Fjölbýli | 134,2 m² | 3 | 04.02.2026 | 114 m.kr. | 1 | 115,3 m.kr. |
| F2246463 | Fjölbýli | 108,7 m² | 2 | 17.07.2014 | 39,3 m.kr. | 1 | 98 m.kr. |
| F2246464 | Fjölbýli | 110,3 m² | 2 | 20.02.2012 | 30,8 m.kr. | 1 | 99,4 m.kr. |
| F2246465 | Fjölbýli | 109,3 m² | 2 | 12.06.2019 | 53 m.kr. | 1 | 94,7 m.kr. |
| F2246466 | Fjölbýli | 134,8 m² | 3 | 06.07.2016 | 59 m.kr. | 3 | 120 m.kr. |
| F2246472 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 05.09.2018 | 54 m.kr. | 1 | 95,6 m.kr. |
| F2246474 | Fjölbýli | 134,6 m² | 3 | 01.06.2022 | 99 m.kr. | 1 | 116 m.kr. |
| F2246479 | Fjölbýli | 109,1 m² | 2 | 15.11.2012 | 39,5 m.kr. | 1 | – |
| F2246481 | Fjölbýli | 109,4 m² | 2 | 14.04.2023 | 78,5 m.kr. | 2 | – |
| F2246487 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 15.04.2011 | 35 m.kr. | 1 | – |
| F2246490 | Fjölbýli | 135 m² | 3 | 18.03.2014 | 47 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Sóltún 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | F2246450 | 112.500.000 kr. | 837.054 | 134,4 m² | 1,06 |
| 04.02.2026 | F2246458 | 114.000.000 kr. | 849.478 | 134,2 m² | 1,02 |
| 14.04.2023 | F2246481 | 78.500.000 kr. | 717.550 | 109,4 m² | 1,11 |
| 01.06.2022 | F2246474 | 99.000.000 kr. | 735.513 | 134,6 m² | 1,30 |
| 12.06.2019 | F2246465 | 53.000.000 kr. | 484.904 | 109,3 m² | 1,00 |
| 22.10.2018 | F2246449 | 56.900.000 kr. | 515.866 | 110,3 m² | 1,18 |
| 05.09.2018 | F2246472 | 54.000.000 kr. | 494.505 | 109,2 m² | 1,08 |
| 06.07.2016 | F2246466 | 59.000.000 kr. | 437.685 | 134,8 m² | 1,20 |
| 17.07.2014 | F2246463 | 39.300.000 kr. | 361.546 | 108,7 m² | 1,21 |
| 18.03.2014 | F2246490 | 47.000.000 kr. | 348.148 | 135 m² | 1,13 |
| 27.06.2013 | F2246481 | 41.000.000 kr. | 374.771 | 109,4 m² | 1,34 |
| 26.03.2013 | F2246448 | 34.000.000 kr. | 310.786 | 109,4 m² | 1,18 |
| 15.11.2012 | F2246479 | 39.500.000 kr. | 362.053 | 109,1 m² | 1,42 |
| 16.08.2012 | F2246457 | 32.250.000 kr. | 296.688 | 108,7 m² | 1,19 |
| 20.02.2012 | F2246464 | 30.800.000 kr. | 279.238 | 110,3 m² | 1,10 |
| 15.04.2011 | F2246487 | 35.000.000 kr. | 321.396 | 108,9 m² | 1,35 |
| 29.03.2011 | F2246466 | 43.500.000 kr. | 322.700 | 134,8 m² | 1,38 |
| 30.12.2010 | F2246456 | 30.500.000 kr. | 280.589 | 108,7 m² | 1,22 |
| 05.08.2010 | F2246448 | 31.400.000 kr. | 287.020 | 109,4 m² | 1,17 |
| 17.09.2007 | F2246490 | 61.150.000 kr. | 452.963 | 135 m² | 1,92 |
| 03.05.2007 | F2246466 | 47.000.000 kr. | 348.665 | 134,8 m² | 1,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sóltún 13 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.