Sóltún 30, 105 Reykjavík
Sóltún 30 seldist síðast 19.5.2026 á 87,9 m.kr., 811.634 kr./m² (108,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 56 kaupsamningar verið þinglýstir um 32 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 800.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sóltún 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2234418 | Fjölbýli | 108,3 m² | 4 | 04.09.2015 | 35 m.kr. | 2 | 89,6 m.kr. |
| F2234421 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 29.12.2023 | 50 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2234422 | Fjölbýli | 93,3 m² | 3 | 20.06.2024 | 72 m.kr. | 4 | 78,2 m.kr. |
| F2234423 | Fjölbýli | 94,5 m² | 3 | 25.09.2006 | 22 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2234424 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 28.02.2013 | 21 m.kr. | 1 | 62,9 m.kr. |
| F2234425 | Fjölbýli | 108,3 m² | 4 | 19.11.2012 * | 28,6 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
| F2234426 | Fjölbýli | 93,3 m² | 3 | 17.10.2014 | 28,5 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2234427 | Fjölbýli | 84,8 m² | 2 | 27.09.2023 * | 62 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2234428 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 18.08.2025 | 68 m.kr. | 2 | 71,6 m.kr. |
| F2234429 | Fjölbýli | 93,2 m² | 3 | 09.09.2016 | 38 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2234430 | Fjölbýli | 94,5 m² | 3 | 25.01.2019 | 45,3 m.kr. | 3 | 81 m.kr. |
| F2234431 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 23.01.2019 | 36,7 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
| F2234435 | Fjölbýli | 108,4 m² | 4 | 18.04.2017 | 45 m.kr. | 1 | – |
| F2234437 | Fjölbýli | 93,3 m² | 3 | 10.03.2020 | 45 m.kr. | 2 | – |
| F2234438 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 26.11.2025 | 70 m.kr. | 3 | – |
| F2234441 | Fjölbýli | 93,6 m² | 3 | 18.08.2025 | 74 m.kr. | 2 | – |
| F2234442 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 10.04.2019 | 36,7 m.kr. | 1 | – |
| F2234443 | Fjölbýli | 108,4 m² | 4 | 22.04.2024 | 72 m.kr. | 3 | – |
| F2234444 | Fjölbýli | 93,2 m² | 3 | 05.01.2026 | 71 m.kr. | 1 | – |
| F2234445 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 21.06.2011 | 23 m.kr. | 1 | – |
| F2234447 | Fjölbýli | 94,1 m² | 3 | 05.10.2015 | 38,8 m.kr. | 2 | – |
| F2234448 | Fjölbýli | 93,7 m² | 3 | 13.09.2021 | 50,5 m.kr. | 2 | – |
| F2234450 | Fjölbýli | 108,3 m² | 4 | 19.05.2026 | 87,9 m.kr. | 4 | – |
| F2234454 | Fjölbýli | 94,5 m² | 3 | 24.03.2011 | 24,1 m.kr. | 2 | – |
| F2234455 | Fjölbýli | 93,7 m² | 3 | 19.08.2014 | 29,2 m.kr. | 1 | – |
| F2234456 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 12.06.2018 | 37,8 m.kr. | 2 | – |
| F2234457 | Fjölbýli | 108,3 m² | 4 | 16.07.2020 | 55,5 m.kr. | 3 | – |
| F2234458 | Fjölbýli | 93,3 m² | 3 | 18.03.2021 | 50 m.kr. | 1 | – |
| F2234459 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 03.10.2013 | 27,9 m.kr. | 1 | – |
| F2234460 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 27.08.2012 | 26 m.kr. | 1 | – |
| F2234462 | Fjölbýli | 93,7 m² | 3 | 18.03.2021 | 50,4 m.kr. | 1 | – |
| F2234463 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 26.08.2009 | 19,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
56 þinglýstir kaupsamningar að Sóltún 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | F2234450 | 87.900.000 kr. | 811.634 | 108,3 m² | 1,04 |
| 05.01.2026 | F2234444 | 71.000.000 kr. | 761.803 | 93,2 m² | 0,92 |
| 26.11.2025 | F2234438 | 70.000.000 kr. | 823.529 | 85 m² | 1,06 |
| 18.08.2025 | F2234441 | 74.000.000 kr. | 790.598 | 93,6 m² | 1,05 |
| 18.08.2025 | F2234428 | 68.000.000 kr. | 800.000 | 85 m² | 1,03 |
| 20.06.2024 | F2234422 | 72.000.000 kr. | 771.704 | 93,3 m² | 1,07 |
| 22.04.2024 | F2234443 | 72.000.000 kr. | 664.207 | 108,4 m² | 0,96 |
| 29.12.2023 | F2234421 | 50.000.000 kr. | 821.018 | 60,9 m² | 0,98 |
| 27.09.2023 * | F2234427 | 62.000.000 kr. | 731.132 | 84,8 m² | 1,12 |
| 19.07.2022 | F2234438 | 61.000.000 kr. | 717.647 | 85 m² | 1,33 |
| 12.05.2022 | F2234422 | 63.000.000 kr. | 675.241 | 93,3 m² | 1,32 |
| 13.09.2021 | F2234448 | 50.500.000 kr. | 538.954 | 93,7 m² | 1,10 |
| 18.03.2021 | F2234458 | 50.000.000 kr. | 535.906 | 93,3 m² | 1,06 |
| 18.03.2021 | F2234462 | 50.400.000 kr. | 537.887 | 93,7 m² | 1,06 |
| 16.07.2020 | F2234457 | 55.500.000 kr. | 512.465 | 108,3 m² | 1,01 |
| 10.03.2020 | F2234437 | 45.000.000 kr. | 482.315 | 93,3 m² | 0,92 |
| 19.07.2019 * | F2234438 | 35.000.000 kr. | 411.765 | 85 m² | 0,84 |
| 10.04.2019 | F2234442 | 36.700.000 kr. | 558.600 | 65,7 m² | 0,68 |
| 19.02.2019 | F2234428 | 38.500.000 kr. | 452.941 | 85 m² | 0,92 |
| 25.01.2019 | F2234430 | 45.300.000 kr. | 479.365 | 94,5 m² | 1,01 |
| 23.01.2019 | F2234431 | 36.700.000 kr. | 566.358 | 64,8 m² | 1,05 |
| 12.06.2018 | F2234456 | 37.800.000 kr. | 581.538 | 65 m² | 1,14 |
| 15.03.2018 * | F2234430 | 43.000.000 kr. | 455.026 | 94,5 m² | 1,03 |
| 15.02.2018 | F2234450 | 49.900.000 kr. | 460.757 | 108,3 m² | 1,06 |
| 18.04.2017 | F2234435 | 45.000.000 kr. | 415.129 | 108,4 m² | 1,13 |
| 09.09.2016 | F2234429 | 38.000.000 kr. | 407.725 | 93,2 m² | 1,18 |
| 05.10.2015 | F2234447 | 38.800.000 kr. | 412.327 | 94,1 m² | 1,31 |
| 04.09.2015 | F2234418 | 35.000.000 kr. | 323.176 | 108,3 m² | 1,08 |
| 25.06.2015 | F2234450 | 36.500.000 kr. | 337.027 | 108,3 m² | 1,10 |
| 08.05.2015 * | F2234447 | 31.000.000 kr. | 329.437 | 94,1 m² | 1,05 |
| 17.10.2014 | F2234426 | 28.500.000 kr. | 305.466 | 93,3 m² | 1,08 |
| 19.08.2014 | F2234455 | 29.200.000 kr. | 311.633 | 93,7 m² | 1,08 |
| 24.06.2014 | F2234443 | 32.500.000 kr. | 299.815 | 108,4 m² | 1,09 |
| 28.05.2014 | F2234450 | 31.000.000 kr. | 286.242 | 108,3 m² | 1,03 |
| 16.01.2014 | F2234448 | 28.500.000 kr. | 304.162 | 93,7 m² | 1,06 |
| 14.01.2014 | F2234441 | 27.000.000 kr. | 288.462 | 93,6 m² | 1,02 |
| 29.11.2013 | F2234457 | 30.000.000 kr. | 277.008 | 108,3 m² | 1,03 |
| 03.10.2013 | F2234459 | 27.900.000 kr. | 328.622 | 84,9 m² | 1,16 |
| 28.02.2013 | F2234424 | 21.000.000 kr. | 323.575 | 64,9 m² | 1,12 |
| 19.11.2012 * | F2234425 | 28.570.000 kr. | 263.804 | 108,3 m² | 1,12 |
| 08.10.2012 | F2234456 | 19.700.000 kr. | 303.077 | 65 m² | 1,11 |
| 27.08.2012 | F2234460 | 26.000.000 kr. | 306.243 | 84,9 m² | 1,18 |
| 13.09.2011 | F2234431 | 16.000.000 kr. | 246.914 | 64,8 m² | 0,99 |
| 21.06.2011 | F2234445 | 23.000.000 kr. | 270.588 | 85 m² | 1,16 |
| 24.03.2011 | F2234454 | 24.100.000 kr. | 255.026 | 94,5 m² | 1,12 |
| 25.05.2010 * | F2234443 | 22.500.000 kr. | 207.565 | 108,4 m² | 0,85 |
| 28.08.2009 | F2234430 | 22.000.000 kr. | 232.804 | 94,5 m² | 1,14 |
| 26.08.2009 | F2234463 | 19.500.000 kr. | 300.462 | 64,9 m² | 1,37 |
| 29.09.2008 | F2234422 | 29.320.000 kr. | 314.255 | 93,3 m² | 1,53 |
| 31.07.2007 | F2234429 | 23.600.000 kr. | 253.219 | 93,2 m² | 1,37 |
| 24.07.2007 | F2234437 | 23.600.000 kr. | 252.947 | 93,3 m² | 1,37 |
| 10.07.2007 | F2234457 | 28.000.000 kr. | 258.541 | 108,3 m² | 1,43 |
| 02.04.2007 | F2234454 | 22.750.000 kr. | 240.741 | 94,5 m² | 1,31 |
| 26.09.2006 | F2234418 | 24.800.000 kr. | 228.994 | 108,3 m² | 1,38 |
| 25.09.2006 | F2234423 | 22.000.000 kr. | 232.804 | 94,5 m² | 1,38 |
| 31.07.2006 | F2234422 | 21.400.000 kr. | 229.368 | 93,3 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sóltún 30 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.