Sólvallagata 11, 101 Reykjavík
Sólvallagata 11 seldist síðast 9.5.2025 á 125 m.kr., 810.636 kr./m² (154,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 626.744 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003912 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 04.03.2022 | 53,9 m.kr. | 5 | 70,8 m.kr. |
| F2003913 | Fjölbýli | 154,2 m² | 3 | 09.05.2025 | 125 m.kr. | 2 | 125,9 m.kr. |
| F2003914 | Fjölbýli | 157,3 m² | 3 | 05.01.2025 | 105 m.kr. | 2 | 114,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | F2003913 | 125.000.000 kr. | 810.636 | 154,2 m² | 1,21 |
| 05.01.2025 | F2003914 | 105.000.000 kr. | 667.514 | 157,3 m² | 1,02 |
| 04.03.2022 | F2003912 | 53.900.000 kr. | 626.744 | 86 m² | 1,15 |
| 04.11.2021 | F2003912 | 48.750.000 kr. | 566.860 | 86 m² | 1,11 |
| 04.06.2019 | F2003914 | 78.500.000 kr. | 499.046 | 157,3 m² | 1,14 |
| 12.11.2018 | F2003912 | 37.000.000 kr. | 430.233 | 86 m² | 0,93 |
| 07.01.2011 | F2003913 | 40.000.000 kr. | 259.403 | 154,2 m² | 1,34 |
| 25.09.2007 | F2003912 | 24.000.000 kr. | 279.070 | 86 m² | 1,31 |
| 29.12.2006 | F2003912 | 18.500.000 kr. | 215.116 | 86 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sólvallagata 11 er í matssvæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots síðustu 12 mánuði er 875.350 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.