Sólvallagata 29, 101 Reykjavík
Sólvallagata 29 seldist síðast 12.8.2026 á 96,5 m.kr., 850.970 kr./m² (113,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 376.988 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002368 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 16.07.2026 * | 30 m.kr. | 1 | 52,8 m.kr. |
| F2002369 | Fjölbýli | 113,4 m² | 2 | 12.08.2026 | 96,5 m.kr. | 4 | 96,6 m.kr. |
| F2002370 | Fjölbýli | 104,3 m² | 3 | 16.04.2007 | 29 m.kr. | 1 | 94,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | F2002369 | 96.500.000 kr. | 850.970 | 113,4 m² | 1,04 |
| 16.07.2026 * | F2002368 | 30.000.000 kr. | 554.529 | 54,1 m² | 0,59 |
| 21.07.2021 | F2002369 | 67.800.000 kr. | 597.884 | 113,4 m² | 1,23 |
| 26.03.2015 | F2002369 | 40.300.000 kr. | 376.988 | 106,9 m² | 1,21 |
| 17.10.2007 | F2002369 | 34.000.000 kr. | 318.054 | 106,9 m² | 1,78 |
| 16.04.2007 | F2002370 | 29.000.000 kr. | 278.044 | 104,3 m² | 1,49 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sólvallagata 29 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.