Sólvallagata 60, 101 Reykjavík
Sólvallagata 60 seldist síðast 6.12.2021 á 49,3 m.kr., 638.601 kr./m² (77,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 490.933 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sólvallagata 60 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001324 | Fjölbýli | 77,2 m² | 3 | 06.12.2021 | 49,3 m.kr. | 3 | 69,5 m.kr. |
| F2001325 | Fjölbýli | 90,4 m² | 2 | 22.10.2018 | 45 m.kr. | 1 | 80,2 m.kr. |
| F2001326 | Fjölbýli | 88,3 m² | 4 | 12.11.2012 | 29,8 m.kr. | 2 | 82,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Sólvallagata 60 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2021 | F2001324 | 49.300.000 kr. | 638.601 | 77,2 m² | 1,20 |
| 30.11.2018 | F2001324 | 37.900.000 kr. | 490.933 | 77,2 m² | 1,02 |
| 22.10.2018 | F2001325 | 45.000.000 kr. | 497.788 | 90,4 m² | 1,05 |
| 12.11.2012 | F2001326 | 29.800.000 kr. | 337.486 | 88,3 m² | 1,35 |
| 18.06.2012 * | F2001326 | 20.000.000 kr. | 226.501 | 88,3 m² | 0,91 |
| 20.12.2007 | F2001324 | 20.000.000 kr. | 259.067 | 77,2 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sólvallagata 60 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.