Sörlaskjól 28, 107 Reykjavík
Sörlaskjól 28 seldist síðast 28.3.2025 á 64,5 m.kr., 754.386 kr./m² (85,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 467.836 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sörlaskjól 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026733 | Fjölbýli | 85,5 m² | 1 | 28.03.2025 | 64,5 m.kr. | 2 | 67,8 m.kr. |
| F2026734 | Fjölbýli | 161 m² | 3 | 15.08.2007 | 40,5 m.kr. | 1 | 116,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Sörlaskjól 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2025 | F2026733 | 64.500.000 kr. | 754.386 | 85,5 m² | 1,12 |
| 20.03.2023 | F2026733 | 40.000.000 kr. | 467.836 | 85,5 m² | 0,79 |
| 15.08.2007 | F2026734 | 40.500.000 kr. | 251.553 | 161 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sörlaskjól 28 er í matssvæðinu Skjól í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skjólunum síðustu 12 mánuði er 889.435 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.