Sörlaskjól 30, 107 Reykjavík
Sörlaskjól 30 seldist síðast 16.1.2026 á 72,4 m.kr., 889.435 kr./m² (81,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 577.396 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sörlaskjól 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026729 | Fjölbýli | 71,1 m² | 1 | 21.07.2016 | 28,2 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2026730 | Fjölbýli | 81,4 m² | 2 | 16.01.2026 | 72,4 m.kr. | 3 | 73,4 m.kr. |
| F2026731 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 15.10.2024 | 73 m.kr. | 5 | 78,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Sörlaskjól 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | F2026730 | 72.400.000 kr. | 889.435 | 81,4 m² | 0,98 |
| 15.10.2024 | F2026731 | 73.000.000 kr. | 762.800 | 95,7 m² | 1,09 |
| 30.10.2020 | F2026730 | 47.000.000 kr. | 577.396 | 81,4 m² | 0,97 |
| 22.01.2020 | F2026731 | 47.100.000 kr. | 492.163 | 95,7 m² | 0,94 |
| 11.09.2018 | F2026730 | 44.000.000 kr. | 540.541 | 81,4 m² | 1,07 |
| 21.07.2016 | F2026729 | 28.200.000 kr. | 396.624 | 71,1 m² | 1,07 |
| 19.12.2012 | F2026731 | 25.500.000 kr. | 266.458 | 95,7 m² | 1,02 |
| 15.11.2011 * | F2026731 | 24.900.000 kr. | 260.188 | 95,7 m² | 1,24 |
| 05.05.2011 | F2026729 | 17.335.000 kr. | 243.812 | 71,1 m² | 1,11 |
| 08.06.2007 | F2026731 | 19.900.000 kr. | 207.941 | 95,7 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sörlaskjól 30 er í matssvæðinu Skjól í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skjólunum síðustu 12 mánuði er 889.435 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.