Sörlaskjól 56, 107 Reykjavík
Sörlaskjól 56 seldist síðast 4.2.2025 á 80,5 m.kr., 891.473 kr./m² (90,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 607.381 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sörlaskjól 56 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026663 | Fjölbýli | 78 m² | 2 | 17.07.2018 | 37,3 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2026664 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 04.02.2025 | 80,5 m.kr. | 2 | 82,4 m.kr. |
| F2026665 | Fjölbýli | 70,7 m² | 2 | 01.07.2020 | 42,9 m.kr. | 1 | 67,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Sörlaskjól 56 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | F2026664 | 80.500.000 kr. | 891.473 | 90,3 m² | 1,10 |
| 01.07.2020 | F2026665 | 42.900.000 kr. | 606.789 | 70,7 m² | 0,73 |
| 16.06.2020 | F2026664 | 54.900.000 kr. | 607.973 | 90,3 m² | 1,04 |
| 17.07.2018 | F2026663 | 37.300.000 kr. | 478.205 | 78 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sörlaskjól 56 er í matssvæðinu Skjól í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skjólunum síðustu 12 mánuði er 889.435 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.