Spítalastígur 2, 101 Reykjavík
Spítalastígur 2 seldist síðast 24.7.2023 á 42 m.kr., 785.047 kr./m² (53,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 785.047 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Spítalastígur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006816 | Fjölbýli | 53,5 m² | 1 | 24.07.2023 | 42 m.kr. | 1 | 52,4 m.kr. |
| F2006817 | Fjölbýli | 46,4 m² | 2 | 08.07.2022 | 44,4 m.kr. | 2 | 50,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Spítalastígur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2023 | F2006816 | 42.000.000 kr. | 785.047 | 53,5 m² | 0,93 |
| 08.07.2022 | F2006817 | 44.400.000 kr. | 956.897 | 46,4 m² | 1,35 |
| 16.05.2018 | F2006817 | 30.800.000 kr. | 663.793 | 46,4 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Spítalastígur 2 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 961.278 kr./m² (198 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.