Spóahólar 10, 111 Reykjavík
Spóahólar 10 seldist síðast 29.9.2026 á 56,3 m.kr., 710.227 kr./m² (79,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 642.655 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Spóahólar 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049997 | Fjölbýli | 79,2 m² | 2 | 29.09.2026 | 56,3 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2049999 | Fjölbýli | 70,3 m² | 2 | 15.10.2024 * | 6 m.kr. | 4 | 54,2 m.kr. |
| F2050000 | Fjölbýli | 127,1 m² | 3 | 11.07.2024 * | 6 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2050001 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 13.12.2024 | 56,9 m.kr. | 1 | 57,7 m.kr. |
| F2050002 | Fjölbýli | 70,8 m² | 2 | 12.10.2021 | 45,5 m.kr. | 2 | 55,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Spóahólar 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | F2049997 | 56.250.000 kr. | 710.227 | 79,2 m² | 1,00 |
| 13.12.2024 | F2050001 | 56.900.000 kr. | 678.998 | 83,8 m² | 1,12 |
| 15.10.2024 * | F2049999 | 6.000.000 kr. | 85.349 | 70,3 m² | 0,13 |
| 11.07.2024 * | F2050000 | 6.000.000 kr. | 47.207 | 127,1 m² | 0,09 |
| 12.10.2021 | F2050002 | 45.500.000 kr. | 642.655 | 70,8 m² | 1,47 |
| 27.02.2020 | F2049999 | 35.500.000 kr. | 394.883 | 89,9 m² | 1,07 |
| 27.12.2016 | F2050002 | 27.700.000 kr. | 391.243 | 70,8 m² | 1,31 |
| 29.04.2011 | F2049999 | 18.250.000 kr. | 214.454 | 85,1 m² | 1,33 |
| 09.02.2007 | F2049999 | 18.500.000 kr. | 217.391 | 85,1 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Spóahólar 10 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 671.206 kr./m² (117 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.