Spóahólar 14, 111 Reykjavík
Spóahólar 14 seldist síðast 13.11.2025 á 70 m.kr., 498.575 kr./m² (140,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 499.093 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Spóahólar 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049877 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 15.06.2018 | 32 m.kr. | 2 | 59,7 m.kr. |
| F2049878 | Fjölbýli | 55,1 m² | 1 | 18.10.2019 | 27,5 m.kr. | 3 | 45,7 m.kr. |
| F2049879 | Fjölbýli | 140,4 m² | 3 | 13.11.2025 | 70 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2049880 | Fjölbýli | 66,4 m² | 2 | 04.09.2024 | 51 m.kr. | 1 | 52,5 m.kr. |
| F2049881 | Fjölbýli | 55,1 m² | 1 | 22.10.2021 | 39,4 m.kr. | 2 | 47,3 m.kr. |
| F2049882 | Fjölbýli | 134,9 m² | 3 | 06.08.2014 * | 24,9 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Spóahólar 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | F2049879 | 70.000.000 kr. | 498.575 | 140,4 m² | 1,01 |
| 04.09.2024 | F2049880 | 51.000.000 kr. | 768.072 | 66,4 m² | 1,14 |
| 22.10.2021 | F2049881 | 39.400.000 kr. | 715.064 | 55,1 m² | 1,46 |
| 18.10.2019 | F2049878 | 27.500.000 kr. | 499.093 | 55,1 m² | 1,12 |
| 15.06.2018 | F2049877 | 32.000.000 kr. | 363.224 | 88,1 m² | 1,15 |
| 27.04.2017 | F2049881 | 20.200.000 kr. | 366.606 | 55,1 m² | 1,11 |
| 10.02.2017 | F2049877 | 29.000.000 kr. | 329.171 | 88,1 m² | 1,25 |
| 27.11.2015 | F2049878 | 20.300.000 kr. | 368.421 | 55,1 m² | 1,48 |
| 06.08.2014 * | F2049882 | 24.900.000 kr. | 184.581 | 134,9 m² | 1,09 |
| 11.03.2011 | F2049878 | 13.950.000 kr. | 253.176 | 55,1 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Spóahólar 14 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.