Spóahólar 4, 111 Reykjavík
Spóahólar 4 seldist síðast 22.5.2026 á 46 m.kr., 822.898 kr./m² (55,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 552.221 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Spóahólar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049847 | Fjölbýli | 83,3 m² | 1 | 19.01.2026 | 59,4 m.kr. | 5 | 58,9 m.kr. |
| F2049850 | Fjölbýli | 89,5 m² | 3 | 20.02.2007 | 18,5 m.kr. | 1 | 60,4 m.kr. |
| F2049851 | Fjölbýli | 118,8 m² | 3 | 04.01.2007 | 20 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2049853 | Fjölbýli | 89,5 m² | 3 | 04.11.2016 | 30,1 m.kr. | 2 | 60,6 m.kr. |
| F2049854 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 31.05.2016 | 27,9 m.kr. | 1 | 69,3 m.kr. |
| F2049855 | Fjölbýli | 55,9 m² | 1 | 22.05.2026 | 46 m.kr. | 4 | 45,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Spóahólar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | F2049855 | 46.000.000 kr. | 822.898 | 55,9 m² | 1,05 |
| 19.01.2026 | F2049847 | 59.400.000 kr. | 713.085 | 83,3 m² | 1,01 |
| 10.11.2021 | F2049847 | 46.000.000 kr. | 552.221 | 83,3 m² | 1,30 |
| 05.06.2019 | F2049847 | 32.000.000 kr. | 384.154 | 83,3 m² | 1,00 |
| 14.03.2018 | F2049855 | 25.000.000 kr. | 447.227 | 55,9 m² | 1,12 |
| 04.11.2016 | F2049853 | 30.050.000 kr. | 335.754 | 89,5 m² | 1,40 |
| 31.05.2016 | F2049854 | 27.900.000 kr. | 239.897 | 116,3 m² | 1,14 |
| 24.07.2014 | F2049855 | 17.500.000 kr. | 313.059 | 55,9 m² | 1,39 |
| 06.12.2012 | F2049847 | 18.500.000 kr. | 222.089 | 83,3 m² | 1,19 |
| 12.09.2007 | F2049855 | 14.100.000 kr. | 252.236 | 55,9 m² | 1,28 |
| 15.03.2007 | F2049847 | 16.800.000 kr. | 201.681 | 83,3 m² | 1,10 |
| 20.02.2007 | F2049850 | 18.500.000 kr. | 206.704 | 89,5 m² | 1,16 |
| 04.01.2007 | F2049851 | 20.000.000 kr. | 168.350 | 118,8 m² | 1,03 |
| 24.08.2006 | F2049853 | 18.100.000 kr. | 202.235 | 89,5 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Spóahólar 4 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.