Sporðagrunn 12, 104 Reykjavík
Sporðagrunn 12 seldist síðast 23.9.2026 á 91,9 m.kr., 776.182 kr./m² (118,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 683.260 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sporðagrunn 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017337 | Fjölbýli | 118,4 m² | 3 | 23.09.2026 | 91,9 m.kr. | 4 | 89,5 m.kr. |
| F2017338 | Fjölbýli | 204,9 m² | 4 | 18.06.2025 | 140 m.kr. | 1 | 138,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Sporðagrunn 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | F2017337 | 91.900.000 kr. | 776.182 | 118,4 m² | 1,18 |
| 18.06.2025 | F2017338 | 140.000.000 kr. | 683.260 | 204,9 m² | 1,27 |
| 18.06.2025 | F2017337 | 87.700.000 kr. | 740.709 | 118,4 m² | 1,22 |
| 13.02.2019 | F2017337 | 52.900.000 kr. | 446.791 | 118,4 m² | 1,19 |
| 27.11.2014 | F2017337 | 34.850.000 kr. | 294.341 | 118,4 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sporðagrunn 12 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 770.010 kr./m² (155 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.