Sporðagrunn 3, 104 Reykjavík
Sporðagrunn 3 seldist síðast 4.3.2025 á 210 m.kr., 775.767 kr./m² (270,7 m², einbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 378.648 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sporðagrunn 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017362 | Einbýli | 270,7 m² | 6 | 04.03.2025 | 210 m.kr. | 4 | 196,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Sporðagrunn 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2025 | F2017362 | 210.000.000 kr. | 775.767 | 270,7 m² | 1,38 |
| 28.04.2021 | F2017362 | 140.000.000 kr. | 517.178 | 270,7 m² | 1,50 |
| 05.11.2014 | F2017362 | 65.000.000 kr. | 240.118 | 270,7 m² | 1,14 |
| 24.03.2011 | F2017362 | 45.000.000 kr. | 166.236 | 270,7 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Sporðagrunn 3 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.790 kr./m² (164 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.