Sporhamrar 10, 112 Reykjavík
Sporhamrar 10 seldist síðast 10.2.2025 á 88 m.kr., 665.155 kr./m² (132,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 397.806 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Sporhamrar 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2038754 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 14.03.2013 | 25 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2038755 | Fjölbýli | 125,6 m² | 2 | 25.09.2009 * | 26 m.kr. | 1 | 83,6 m.kr. |
| F2038756 | Fjölbýli | 145,8 m² | 3 | 13.05.2024 | 82,5 m.kr. | 2 | 91,3 m.kr. |
| F2038757 | Fjölbýli | 132,3 m² | 3 | 10.02.2025 | 88 m.kr. | 2 | 89,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Sporhamrar 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2025 | F2038757 | 88.000.000 kr. | 665.155 | 132,3 m² | 1,16 |
| 13.05.2024 | F2038756 | 82.500.000 kr. | 565.844 | 145,8 m² | 1,02 |
| 14.03.2013 | F2038754 | 25.000.000 kr. | 227.894 | 109,7 m² | 1,05 |
| 09.03.2011 * | F2038757 | 28.000.000 kr. | 211.640 | 132,3 m² | 1,25 |
| 25.09.2009 * | F2038755 | 26.000.000 kr. | 207.006 | 125,6 m² | 1,03 |
| 29.01.2008 | F2038756 | 33.500.000 kr. | 229.767 | 145,8 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Sporhamrar 10 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.