Stangarholt 7, 105 Reykjavík
Stangarholt 7 seldist síðast 28.11.2025 á 50,5 m.kr., 1.124.722 kr./m² (44,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 713.755 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stangarholt 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011824 | Fjölbýli | 69,3 m² | 2 | 07.06.2021 | 49,5 m.kr. | 2 | 65,5 m.kr. |
| F2011825 | Fjölbýli | 53,8 m² | 1 | 28.05.2021 | 38,4 m.kr. | 3 | 55,2 m.kr. |
| F2011827 | Fjölbýli | 139,9 m² | 3 | 12.12.2014 | 37,8 m.kr. | 1 | 102 m.kr. |
| F2011828 | Fjölbýli | 44,9 m² | 1 | 28.11.2025 | 50,5 m.kr. | 1 | 50 m.kr. |
| F2011829 | Fjölbýli | 100,5 m² | 2 | 04.11.2016 | 39,2 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2011830 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 28.05.2018 | 39,2 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2011831 | Fjölbýli | 44,9 m² | 1 | 30.07.2009 | 14,9 m.kr. | 1 | 49,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Stangarholt 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | F2011828 | 50.500.000 kr. | 1.124.722 | 44,9 m² | 1,13 |
| 07.06.2021 | F2011824 | 49.500.000 kr. | 714.286 | 69,3 m² | 1,29 |
| 28.05.2021 | F2011825 | 38.400.000 kr. | 713.755 | 53,8 m² | 1,16 |
| 28.05.2018 | F2011830 | 39.200.000 kr. | 471.721 | 83,1 m² | 1,07 |
| 23.11.2017 | F2011824 | 39.800.000 kr. | 574.315 | 69,3 m² | 1,53 |
| 11.04.2017 | F2011825 | 31.800.000 kr. | 591.078 | 53,8 m² | 1,45 |
| 04.11.2016 | F2011829 | 39.200.000 kr. | 390.050 | 100,5 m² | 1,29 |
| 12.12.2014 | F2011827 | 37.800.000 kr. | 270.193 | 139,9 m² | 1,19 |
| 03.01.2013 | F2011825 | 17.500.000 kr. | 325.279 | 53,8 m² | 1,16 |
| 30.07.2009 | F2011831 | 14.900.000 kr. | 331.849 | 44,9 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Stangarholt 7 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.