Stangarholt 8, 105 Reykjavík
Stangarholt 8 seldist síðast 28.1.2025 á 97,9 m.kr., 743.921 kr./m² (131,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 405.775 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stangarholt 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011672 | Fjölbýli | 140,4 m² | 1 | 28.10.2025 * | 87 m.kr. | 2 | 103,3 m.kr. |
| F2011673 | Fjölbýli | 131,6 m² | 1 | 28.01.2025 | 97,9 m.kr. | 3 | 99,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Stangarholt 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 * | F2011672 | 87.000.000 kr. | 619.658 | 140,4 m² | 1,01 |
| 28.01.2025 | F2011673 | 97.900.000 kr. | 743.921 | 131,6 m² | 1,17 |
| 23.06.2020 | F2011673 | 59.800.000 kr. | 454.407 | 131,6 m² | 1,07 |
| 13.02.2020 | F2011673 | 47.000.000 kr. | 357.143 | 131,6 m² | 0,84 |
| 24.02.2011 | F2011672 | 30.000.000 kr. | 213.675 | 140,4 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stangarholt 8 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.