Starengi 28, 112 Reykjavík
Starengi 28 seldist síðast 10.6.2026 á 77,1 m.kr., 691.480 kr./m² (111,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 738.372 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Starengi 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2224278 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 03.07.2025 | 65,5 m.kr. | 2 | 66 m.kr. |
| F2224280 | Fjölbýli | 86 m² | 3 | 23.02.2023 | 63,5 m.kr. | 3 | 68,3 m.kr. |
| F2224281 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 19.01.2026 | 67 m.kr. | 4 | 66,6 m.kr. |
| F2224282 | Fjölbýli | 72,8 m² | 2 | 21.08.2018 | 36,5 m.kr. | 1 | 60,3 m.kr. |
| F2224283 | Fjölbýli | 72,8 m² | 2 | 02.01.2015 | 24,5 m.kr. | 3 | 60,3 m.kr. |
| F2224284 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 10.06.2026 | 77,1 m.kr. | 2 | 77,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Starengi 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | F2224284 | 77.100.000 kr. | 691.480 | 111,5 m² | 1,04 |
| 19.01.2026 | F2224281 | 67.000.000 kr. | 779.070 | 86 m² | 1,04 |
| 18.07.2025 * | F2224281 | 8.000.000 kr. | 93.023 | 86 m² | 0,14 |
| 03.07.2025 | F2224278 | 65.500.000 kr. | 754.608 | 86,8 m² | 1,11 |
| 23.02.2023 | F2224280 | 63.500.000 kr. | 738.372 | 86 m² | 1,20 |
| 05.08.2021 | F2224281 | 47.900.000 kr. | 556.977 | 86 m² | 1,19 |
| 08.07.2021 | F2224284 | 57.400.000 kr. | 514.798 | 111,5 m² | 1,27 |
| 19.12.2019 | F2224280 | 40.250.000 kr. | 468.023 | 86 m² | 1,05 |
| 21.08.2018 | F2224282 | 36.500.000 kr. | 501.374 | 72,8 m² | 1,31 |
| 29.02.2016 | F2224281 | 27.900.000 kr. | 324.419 | 86 m² | 1,16 |
| 02.01.2015 | F2224283 | 24.500.000 kr. | 336.538 | 72,8 m² | 0,46 |
| 13.09.2013 | F2224278 | 23.700.000 kr. | 273.041 | 86,8 m² | 1,26 |
| 17.05.2013 | F2224280 | 22.000.000 kr. | 255.814 | 86 m² | 1,13 |
| 20.05.2011 | F2224283 | 18.425.000 kr. | 253.091 | 72,8 m² | 1,26 |
| 31.08.2007 | F2224283 | 19.500.000 kr. | 267.857 | 72,8 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Starengi 28 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.