Starengi 30, 112 Reykjavík
Starengi 30 seldist síðast 16.12.2025 á 67,5 m.kr., 803.571 kr./m² (84 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 701.220 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Starengi 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2224285 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 16.12.2025 | 67,5 m.kr. | 6 | 66,8 m.kr. |
| F2224286 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 15.12.2025 | 68,6 m.kr. | 3 | 67,6 m.kr. |
| F2224287 | Fjölbýli | 98,4 m² | 3 | 26.09.2025 | 69 m.kr. | 3 | 71 m.kr. |
| F2224288 | Fjölbýli | 123,6 m² | 3 | 30.10.2024 | 80 m.kr. | 1 | 83,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Starengi 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | F2224285 | 67.500.000 kr. | 803.571 | 84 m² | 1,15 |
| 15.12.2025 | F2224286 | 68.600.000 kr. | 816.667 | 84 m² | 1,16 |
| 26.09.2025 | F2224287 | 69.000.000 kr. | 701.220 | 98,4 m² | 1,06 |
| 30.10.2024 | F2224288 | 80.000.000 kr. | 647.249 | 123,6 m² | 1,11 |
| 15.02.2021 | F2224285 | 47.700.000 kr. | 567.857 | 84 m² | 1,21 |
| 08.02.2021 | F2224286 | 47.500.000 kr. | 565.476 | 84 m² | 1,21 |
| 26.02.2019 | F2224285 | 40.900.000 kr. | 486.905 | 84 m² | 1,15 |
| 17.03.2017 | F2224287 | 38.510.000 kr. | 391.362 | 98,4 m² | 1,23 |
| 01.11.2016 | F2224285 | 32.700.000 kr. | 389.286 | 84 m² | 1,32 |
| 09.02.2016 | F2224286 | 27.900.000 kr. | 332.143 | 84 m² | 1,13 |
| 28.05.2014 | F2224285 | 25.000.000 kr. | 297.619 | 84 m² | 1,24 |
| 04.08.2011 | F2224287 | 21.800.000 kr. | 221.545 | 98,4 m² | 1,12 |
| 20.04.2011 * | F2224285 | 21.400.000 kr. | 254.762 | 84 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Starengi 30 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.