Starrahólar 7, 111 Reykjavík
Starrahólar 7 seldist síðast 30.4.2025 á 74,9 m.kr., 502.011 kr./m² (149,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 267.684 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Starrahólar 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049769 | Fjölbýli | 149,2 m² | 3 | 30.04.2025 | 74,9 m.kr. | 2 | 77,8 m.kr. |
| F2049770 | Fjölbýli | 144,2 m² | 1 | 28.10.2016 | 38,6 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Starrahólar 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2025 | F2049769 | 74.900.000 kr. | 502.011 | 149,2 m² | 0,96 |
| 28.10.2016 | F2049770 | 38.600.000 kr. | 267.684 | 144,2 m² | 1,30 |
| 04.04.2011 | F2049769 | 24.200.000 kr. | 163.735 | 147,8 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Starrahólar 7 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.