Stefnisvogur 1, 104 Reykjavík
Stefnisvogur 1 seldist síðast 30.12.2025 á 91,6 m.kr., 735.490 kr./m² (124,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 742.308 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stefnisvogur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2020969 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 30.12.2025 | 46,2 m.kr. | 2 | 50,6 m.kr. |
| F2020972 | Fjölbýli | 59,5 m² | 2 | 30.12.2025 | 44,8 m.kr. | 3 | 49,1 m.kr. |
| F2540582 | Atvinnuhúsnæði | 95,4 m² | – | 30.12.2025 | 99,1 m.kr. | 1 | 86,3 m.kr. |
| F2540585 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 30.12.2025 | 62,6 m.kr. | 1 | 66,5 m.kr. |
| F2540586 | Fjölbýli | 88,3 m² | 3 | 30.12.2025 | 65,4 m.kr. | 1 | 69,2 m.kr. |
| F2540587 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 30.12.2025 | 83,4 m.kr. | 1 | 85,6 m.kr. |
| F2540603 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 30.12.2025 | 46,7 m.kr. | 1 | 50,9 m.kr. |
| F2540604 | Fjölbýli | 60,1 m² | 2 | 30.12.2025 | 45,2 m.kr. | 1 | 49,4 m.kr. |
| F2540605 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 30.12.2025 | 61,9 m.kr. | 1 | 65,9 m.kr. |
| F2540606 | Fjölbýli | 88,3 m² | 3 | 30.12.2025 | 65,4 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2540607 | Fjölbýli | 123,5 m² | 3 | 30.12.2025 | 90,8 m.kr. | 1 | 91,9 m.kr. |
| F2540623 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 30.12.2025 | 46,7 m.kr. | 1 | 51,2 m.kr. |
| F2540624 | Fjölbýli | 61,8 m² | 2 | 30.12.2025 | 46,5 m.kr. | 1 | – |
| F2540625 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 30.12.2025 | 61,8 m.kr. | 1 | – |
| F2540626 | Fjölbýli | 88,6 m² | 3 | 30.12.2025 | 65,7 m.kr. | 1 | – |
| F2540627 | Fjölbýli | 124,6 m² | 3 | 30.12.2025 | 91,6 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Stefnisvogur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2540627 | 91.642.000 kr. | 735.490 | 124,6 m² | 8,90 |
| 30.12.2025 | F2540626 | 65.657.000 kr. | 741.050 | 88,6 m² | 7,89 |
| 30.12.2025 | F2540625 | 61.760.000 kr. | 742.308 | 83,2 m² | 7,76 |
| 30.12.2025 | F2540624 | 46.460.000 kr. | 751.780 | 61,8 m² | 7,28 |
| 30.12.2025 | F2540623 | 46.676.000 kr. | 751.626 | 62,1 m² | 7,24 |
| 30.12.2025 | F2540607 | 90.848.000 kr. | 735.611 | 123,5 m² | 8,82 |
| 30.12.2025 | F2540606 | 65.441.000 kr. | 741.121 | 88,3 m² | 7,87 |
| 30.12.2025 | F2540605 | 61.904.000 kr. | 742.254 | 83,4 m² | 7,77 |
| 30.12.2025 | F2540603 | 46.676.000 kr. | 751.626 | 62,1 m² | 7,24 |
| 30.12.2025 | F2540587 | 83.413.000 kr. | 736.864 | 113,2 m² | 8,42 |
| 30.12.2025 | F2540586 | 65.441.000 kr. | 741.121 | 88,3 m² | 7,87 |
| 30.12.2025 | F2540585 | 62.626.000 kr. | 742.014 | 84,4 m² | 7,82 |
| 30.12.2025 | F2020972 | 44.800.000 kr. | 752.941 | 59,5 m² | 7,13 |
| 30.12.2025 | F2020969 | 46.171.000 kr. | 751.971 | 61,4 m² | 7,19 |
| 30.12.2025 | F2540582 | 99.110.000 kr. | 1.038.889 | 95,4 m² | 15,02 |
| 30.12.2025 | F2540604 | 45.233.000 kr. | 752.629 | 60,1 m² | 7,18 |
| 11.07.2018 * | F2020969 | 1.506.000.000 kr. | 217.536 | 6923 m² | 2,44 |
| 11.07.2018 * | F2020972 | 1.506.000.000 kr. | 217.536 | 6923 m² | 26,24 |
| 12.12.2011 | F2020972 | 77.000.000 kr. | 123.299 | 624,5 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stefnisvogur 1 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.