Stefnisvogur 40, 104 Reykjavík
Stefnisvogur 40 seldist síðast 25.9.2026 á 73,9 m.kr., 936.629 kr./m² (78,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 915.924 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stefnisvogur 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2535351 | Fjölbýli | 808,2 m² | 1 | 24.06.2026 * | 770,7 m.kr. | 1 | 62,2 m.kr. |
| F2535352 | Fjölbýli | 808,2 m² | 1 | 24.06.2026 * | 770,7 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2535353 | Fjölbýli | 78,5 m² | 2 | 03.09.2026 | 71,9 m.kr. | 1 | 70,8 m.kr. |
| F2535370 | Fjölbýli | 808,2 m² | 2 | 24.06.2026 * | 770,7 m.kr. | 1 | 90 m.kr. |
| F2535371 | Fjölbýli | 475,6 m² | 3 | 15.09.2026 * | 428,6 m.kr. | 1 | 94,4 m.kr. |
| F2535372 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 12.11.2025 | 42,6 m.kr. | 1 | 48,3 m.kr. |
| F2535373 | Fjölbýli | 808,2 m² | 1 | 24.06.2026 * | 770,7 m.kr. | 1 | 58,9 m.kr. |
| F2535374 | Fjölbýli | 220,6 m² | 2 | 16.07.2026 * | 214,7 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2535393 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 11.09.2026 | 68,9 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2535394 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 12.11.2025 | 44,3 m.kr. | 1 | 49,9 m.kr. |
| F2535395 | Fjölbýli | 220,6 m² | 2 | 16.07.2026 * | 214,7 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
| F2535412 | Fjölbýli | 220,6 m² | 1 | 16.07.2026 * | 214,7 m.kr. | 1 | 59,3 m.kr. |
| F2535413 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 25.09.2026 | 73,9 m.kr. | 1 | – |
| F2535421 | Fjölbýli | 197,2 m² | 3 | 03.09.2026 | 175 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Stefnisvogur 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | F2535413 | 73.900.000 kr. | 936.629 | 78,9 m² | 1,11 |
| 15.09.2026 * | F2535371 | 428.600.000 kr. | 901.177 | 475,6 m² | 9,43 |
| 11.09.2026 | F2535393 | 68.900.000 kr. | 1.104.167 | 62,4 m² | 2,48 |
| 03.09.2026 | F2535353 | 71.900.000 kr. | 915.924 | 78,5 m² | 2,28 |
| 03.09.2026 | F2535421 | 175.000.000 kr. | 887.424 | 197,2 m² | 2,74 |
| 16.07.2026 * | F2535412 | 214.700.000 kr. | 973.255 | 220,6 m² | 7,57 |
| 16.07.2026 * | F2535374 | 214.700.000 kr. | 973.255 | 220,6 m² | 6,75 |
| 16.07.2026 * | F2535395 | 214.700.000 kr. | 973.255 | 220,6 m² | 6,76 |
| 24.06.2026 * | F2535370 | 770.659.000 kr. | 953.550 | 808,2 m² | 18,18 |
| 24.06.2026 * | F2535352 | 770.659.000 kr. | 953.550 | 808,2 m² | 27,67 |
| 24.06.2026 * | F2535373 | 770.659.000 kr. | 953.550 | 808,2 m² | 27,23 |
| 24.06.2026 * | F2535351 | 770.659.000 kr. | 953.550 | 808,2 m² | 25,73 |
| 12.11.2025 | F2535394 | 44.275.000 kr. | 683.256 | 64,8 m² | 7,01 |
| 12.11.2025 | F2535372 | 42.589.000 kr. | 682.516 | 62,4 m² | 6,93 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stefnisvogur 40 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.