Steinhöfði 2, 110 Reykjavík
Steinhöfði 2 seldist síðast 6.10.2026 á 59,8 m.kr., 628.381 kr./m² (95,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 794.752 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Steinhöfði 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2529445 | Fjölbýli | 101,5 m² | 3 | 06.10.2026 | 62,4 m.kr. | 1 | 29,7 m.kr. |
| F2529454 | Fjölbýli | 95,1 m² | 3 | 06.10.2026 | 59,8 m.kr. | 1 | 28 m.kr. |
| F2529469 | Fjölbýli | 92,6 m² | 3 | 31.08.2026 | 89 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2529470 | Fjölbýli | 89,1 m² | 2 | 31.08.2026 | 86,9 m.kr. | 1 | 68,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Steinhöfði 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | F2529454 | 59.759.000 kr. | 628.381 | 95,1 m² | 7,49 |
| 06.10.2026 | F2529445 | 62.360.000 kr. | 614.384 | 101,5 m² | 7,50 |
| 31.08.2026 | F2529470 | 86.900.000 kr. | 975.309 | 89,1 m² | 11,37 |
| 31.08.2026 | F2529469 | 89.000.000 kr. | 961.123 | 92,6 m² | 11,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Steinhöfði 2 er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.