Stelkshólar 2, 111 Reykjavík
Stelkshólar 2 seldist síðast 17.10.2025 á 52 m.kr., 887.372 kr./m² (58,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 560.831 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stelkshólar 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049910 | Fjölbýli | 67,4 m² | 1 | 18.10.2023 | 49 m.kr. | 4 | 52,2 m.kr. |
| F2049914 | Fjölbýli | 143,5 m² | 4 | 17.04.2018 | 43,5 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2049915 | Fjölbýli | 58,6 m² | 2 | 17.10.2025 | 52 m.kr. | 2 | 49,8 m.kr. |
| F2049916 | Fjölbýli | 97,1 m² | 1 | 04.12.2020 | 40 m.kr. | 1 | 61,7 m.kr. |
| F2049917 | Fjölbýli | 142,3 m² | 4 | 06.05.2024 | 72,9 m.kr. | 4 | 76,1 m.kr. |
| F2049919 | Fjölbýli | 58,6 m² | 2 | 22.10.2020 | 30,5 m.kr. | 2 | 46,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Stelkshólar 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | F2049915 | 52.000.000 kr. | 887.372 | 58,6 m² | 1,28 |
| 06.05.2024 | F2049917 | 72.900.000 kr. | 512.298 | 142,3 m² | 1,04 |
| 18.10.2023 | F2049910 | 49.000.000 kr. | 727.003 | 67,4 m² | 1,21 |
| 09.09.2021 | F2049910 | 37.800.000 kr. | 560.831 | 67,4 m² | 1,24 |
| 04.12.2020 | F2049916 | 40.000.000 kr. | 411.946 | 97,1 m² | 1,14 |
| 22.10.2020 | F2049919 | 30.450.000 kr. | 519.625 | 58,6 m² | 1,13 |
| 20.02.2019 | F2049917 | 49.000.000 kr. | 344.828 | 142,1 m² | 1,14 |
| 17.04.2018 | F2049914 | 43.500.000 kr. | 303.136 | 143,5 m² | 1,11 |
| 31.01.2017 | F2049917 | 39.500.000 kr. | 277.973 | 142,1 m² | 1,19 |
| 19.11.2015 | F2049915 | 19.500.000 kr. | 256.579 | 76 m² | 1,16 |
| 29.05.2015 | F2049910 | 21.000.000 kr. | 312.036 | 67,3 m² | 1,36 |
| 24.10.2007 | F2049919 | 16.000.000 kr. | 276.817 | 57,8 m² | 1,34 |
| 18.10.2007 | F2049917 | 23.000.000 kr. | 161.858 | 142,1 m² | 1,00 |
| 20.09.2007 | F2049910 | 14.100.000 kr. | 209.510 | 67,3 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Stelkshólar 2 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.