Stelkshólar 4, 111 Reykjavík
Stelkshólar 4 seldist síðast 3.3.2026 á 70,9 m.kr., 615.986 kr./m² (115,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 615.986 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stelkshólar 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049920 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 07.03.2025 | 55 m.kr. | 3 | 55,3 m.kr. |
| F2049924 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 03.03.2026 | 70,9 m.kr. | 2 | 69,7 m.kr. |
| F2049925 | Fjölbýli | 60,6 m² | 1 | 17.09.2021 | 29,5 m.kr. | 3 | 44,6 m.kr. |
| F2049926 | Fjölbýli | 118,8 m² | 3 | 19.12.2025 | 69 m.kr. | 2 | 69,5 m.kr. |
| F2049927 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 12.12.2023 | 60 m.kr. | 4 | 67,9 m.kr. |
| F2049928 | Fjölbýli | 60,8 m² | 1 | 24.05.2024 | 43,5 m.kr. | 3 | 46,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Stelkshólar 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2049924 | 70.900.000 kr. | 615.986 | 115,1 m² | 1,06 |
| 19.12.2025 | F2049926 | 69.000.000 kr. | 580.808 | 118,8 m² | 1,01 |
| 07.03.2025 | F2049920 | 55.000.000 kr. | 720.839 | 76,3 m² | 1,09 |
| 24.05.2024 | F2049928 | 43.495.000 kr. | 715.378 | 60,8 m² | 1,04 |
| 12.12.2023 | F2049927 | 60.000.000 kr. | 521.286 | 115,1 m² | 1,13 |
| 27.07.2022 | F2049920 | 53.000.000 kr. | 694.626 | 76,3 m² | 1,48 |
| 17.09.2021 | F2049925 | 29.500.000 kr. | 486.799 | 60,6 m² | 1,07 |
| 24.11.2020 | F2049927 | 41.000.000 kr. | 356.212 | 115,1 m² | 1,03 |
| 15.07.2020 | F2049928 | 28.700.000 kr. | 472.039 | 60,8 m² | 1,04 |
| 29.02.2016 | F2049926 | 30.300.000 kr. | 255.051 | 118,8 m² | 1,23 |
| 12.08.2015 | F2049925 | 21.500.000 kr. | 354.785 | 60,6 m² | 1,51 |
| 13.05.2015 * | F2049920 | 19.000.000 kr. | 249.017 | 76,3 m² | 1,10 |
| 30.04.2015 | F2049925 | 18.300.000 kr. | 301.980 | 60,6 m² | 1,28 |
| 19.12.2013 * | F2049927 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 88,05 |
| 19.07.2013 | F2049924 | 24.800.000 kr. | 215.465 | 115,1 m² | 1,26 |
| 30.03.2007 | F2049928 | 13.200.000 kr. | 217.105 | 60,8 m² | 1,16 |
| 24.05.2006 | F2049927 | 21.300.000 kr. | 185.056 | 115,1 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stelkshólar 4 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.