Stigahlíð 4, 105 Reykjavík
Stigahlíð 4 seldist síðast 22.7.2026 á 77 m.kr., 675.439 kr./m² (114 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 427.940 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030910 | Fjölbýli | 113,1 m² | 4 | 15.12.2021 | 64,8 m.kr. | 4 | 86,5 m.kr. |
| F2030912 | Fjölbýli | 113,1 m² | 4 | 28.09.2021 | 48,4 m.kr. | 2 | 80,2 m.kr. |
| F2030913 | Fjölbýli | 133,8 m² | 4 | 06.02.2020 | 49,5 m.kr. | 3 | 92,5 m.kr. |
| F2030915 | Fjölbýli | 165,5 m² | 4 | 23.09.2021 | 69 m.kr. | 1 | 107,7 m.kr. |
| F2030916 | Fjölbýli | 114 m² | 4 | 22.07.2026 | 77 m.kr. | 1 | 80,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2030916 | 77.000.000 kr. | 675.439 | 114 m² | 0,97 |
| 15.12.2021 | F2030910 | 64.800.000 kr. | 572.944 | 113,1 m² | 1,34 |
| 28.09.2021 | F2030912 | 48.400.000 kr. | 427.940 | 113,1 m² | 1,00 |
| 23.09.2021 | F2030915 | 69.000.000 kr. | 416.918 | 165,5 m² | 1,15 |
| 06.02.2020 | F2030913 | 49.500.000 kr. | 369.955 | 133,8 m² | 0,97 |
| 19.12.2013 * | F2030913 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 63,43 |
| 19.04.2013 | F2030910 | 28.000.000 kr. | 247.569 | 113,1 m² | 1,21 |
| 11.05.2011 | F2030912 | 23.000.000 kr. | 203.360 | 113,1 m² | 1,18 |
| 04.02.2010 * | F2030910 | 23.327.000 kr. | 206.251 | 113,1 m² | 1,09 |
| 20.07.2007 | F2030910 | 23.000.000 kr. | 203.360 | 113,1 m² | 1,10 |
| 01.06.2007 | F2030913 | 28.700.000 kr. | 214.499 | 133,8 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stigahlíð 4 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.