Stigahlíð 8, 105 Reykjavík
Stigahlíð 8 seldist síðast 26.9.2025 á 69,9 m.kr., 836.124 kr./m² (83,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 584.928 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stigahlíð 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030928 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 26.07.2012 | 15,3 m.kr. | 2 | 51,9 m.kr. |
| F2030931 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 28.01.2020 | 39,5 m.kr. | 1 | 68,1 m.kr. |
| F2030933 | Fjölbýli | 83,6 m² | 2 | 26.09.2025 | 69,9 m.kr. | 6 | 69,9 m.kr. |
| F2030935 | Fjölbýli | 83,1 m² | 1 | 18.05.2022 | 54,4 m.kr. | 2 | 66,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Stigahlíð 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | F2030933 | 69.900.000 kr. | 836.124 | 83,6 m² | 1,18 |
| 18.05.2022 | F2030935 | 54.400.000 kr. | 654.633 | 83,1 m² | 1,31 |
| 11.03.2021 | F2030933 | 48.900.000 kr. | 584.928 | 83,6 m² | 1,25 |
| 19.11.2020 | F2030933 | 42.000.000 kr. | 502.392 | 83,6 m² | 1,14 |
| 28.01.2020 | F2030931 | 39.500.000 kr. | 485.855 | 81,3 m² | 1,08 |
| 05.04.2017 | F2030933 | 37.300.000 kr. | 446.172 | 83,6 m² | 1,31 |
| 23.06.2015 | F2030933 | 27.300.000 kr. | 326.555 | 83,6 m² | 1,23 |
| 26.07.2012 | F2030928 | 15.300.000 kr. | 279.707 | 54,7 m² | 1,26 |
| 24.03.2011 | F2030933 | 19.500.000 kr. | 233.254 | 83,6 m² | 1,30 |
| 10.07.2007 * | F2030928 | 15.400.000 kr. | 281.536 | 54,7 m² | 1,28 |
| 20.03.2007 | F2030935 | 16.700.000 kr. | 200.963 | 83,1 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stigahlíð 8 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.