Stóragerði 22, 108 Reykjavík
Stóragerði 22 seldist síðast 11.7.2025 á 73 m.kr., 766.807 kr./m² (95,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 430.202 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033752 | Fjölbýli | 48,1 m² | 0 | 05.10.2006 | 10,8 m.kr. | 1 | 42,2 m.kr. |
| F2033753 | Fjölbýli | 134,9 m² | 3 | 19.08.2020 | 51,1 m.kr. | 2 | 88,1 m.kr. |
| F2033754 | Fjölbýli | 113,9 m² | 3 | 29.07.2020 | 49 m.kr. | 2 | 81,4 m.kr. |
| F2033755 | Fjölbýli | 95,9 m² | 3 | 08.12.2011 | 23,9 m.kr. | 1 | 75,6 m.kr. |
| F2033756 | Fjölbýli | 95,2 m² | 3 | 11.07.2025 | 73 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2033757 | Fjölbýli | 116,4 m² | 3 | 26.07.2017 | 43 m.kr. | 3 | 82,2 m.kr. |
| F2033758 | Fjölbýli | 95,2 m² | 3 | 24.04.2020 | 46 m.kr. | 1 | 74,4 m.kr. |
| F2033760 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 19.01.2018 | 41 m.kr. | 1 | 80,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | F2033756 | 73.000.000 kr. | 766.807 | 95,2 m² | 1,11 |
| 19.08.2020 | F2033753 | 51.100.000 kr. | 378.799 | 134,9 m² | 1,05 |
| 29.07.2020 | F2033754 | 49.000.000 kr. | 430.202 | 113,9 m² | 1,09 |
| 24.04.2020 | F2033758 | 46.000.000 kr. | 483.193 | 95,2 m² | 1,12 |
| 19.01.2018 | F2033760 | 41.000.000 kr. | 360.598 | 113,7 m² | 1,03 |
| 26.07.2017 | F2033757 | 43.000.000 kr. | 369.416 | 116,4 m² | 1,23 |
| 05.03.2015 | F2033757 | 33.200.000 kr. | 285.223 | 116,4 m² | 1,16 |
| 19.02.2014 | F2033754 | 27.000.000 kr. | 237.050 | 113,9 m² | 1,07 |
| 13.12.2013 | F2033756 | 25.500.000 kr. | 267.857 | 95,2 m² | 1,19 |
| 12.11.2012 | F2033757 | 25.800.000 kr. | 225.328 | 114,5 m² | 1,21 |
| 08.12.2011 | F2033755 | 23.900.000 kr. | 249.218 | 95,9 m² | 1,29 |
| 17.11.2010 | F2033753 | 24.750.000 kr. | 185.950 | 133,1 m² | 1,10 |
| 05.10.2006 | F2033752 | 10.800.000 kr. | 224.532 | 48,1 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Stóragerði 22 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.