Stóragerði 26, 108 Reykjavík
Stóragerði 26 seldist síðast 31.10.2025 á 48 m.kr., 941.176 kr./m² (51 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 552.209 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033771 | Fjölbýli | 49,8 m² | 0 | 15.05.2020 | 27,5 m.kr. | 2 | 44,9 m.kr. |
| F2033772 | Fjölbýli | 51 m² | 1 | 31.10.2025 | 48 m.kr. | 1 | 47,4 m.kr. |
| F2033774 | Fjölbýli | 115,1 m² | 2 | 09.11.2022 | 69,8 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2033776 | Fjölbýli | 96,9 m² | 2 | 08.04.2020 | 41 m.kr. | 1 | 72,6 m.kr. |
| F2033779 | Fjölbýli | 132,1 m² | 2 | 07.09.2026 * | 84,9 m.kr. | 4 | 86,7 m.kr. |
| F2302767 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 15.06.2021 | 49 m.kr. | 3 | 73,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.09.2026 * | F2033779 | 84.900.000 kr. | 642.695 | 132,1 m² | 1,00 |
| 31.10.2025 | F2033772 | 48.000.000 kr. | 941.176 | 51 m² | 1,19 |
| 09.11.2022 | F2033774 | 69.800.000 kr. | 606.429 | 115,1 m² | 1,36 |
| 15.06.2021 | F2302767 | 49.000.000 kr. | 508.827 | 96,3 m² | 1,08 |
| 08.10.2020 * | F2302767 | 7.400.000 kr. | 32.399 | 228,4 m² | 0,15 |
| 08.10.2020 * | F2033779 | 7.400.000 kr. | 32.399 | 228,4 m² | 0,15 |
| 15.05.2020 | F2033771 | 27.500.000 kr. | 552.209 | 49,8 m² | 1,11 |
| 08.04.2020 | F2033776 | 41.000.000 kr. | 423.117 | 96,9 m² | 0,97 |
| 10.03.2020 | F2033774 | 46.800.000 kr. | 406.603 | 115,1 m² | 1,03 |
| 15.10.2019 | F2033779 | 44.500.000 kr. | 392.763 | 113,3 m² | 1,04 |
| 18.11.2016 | F2033771 | 23.500.000 kr. | 471.888 | 49,8 m² | 1,48 |
| 27.07.2012 * | F2033779 | 36.000.000 kr. | 158.311 | 227,4 m² | 1,68 |
| 27.07.2012 * | F2302767 | 36.000.000 kr. | 158.311 | 227,4 m² | 1,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stóragerði 26 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.