Stóragerði 36, 108 Reykjavík
Stóragerði 36 seldist síðast 17.1.2025 á 79,9 m.kr., 638.179 kr./m² (125,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 399.361 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stóragerði 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033704 | Fjölbýli | 125,2 m² | 3 | 17.01.2025 | 79,9 m.kr. | 4 | 84,4 m.kr. |
| F2033706 | Fjölbýli | 105,8 m² | 2 | 22.09.2011 | 24 m.kr. | 2 | 79,3 m.kr. |
| F2033709 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 24.01.2019 * | 39,5 m.kr. | 1 | 72,3 m.kr. |
| F2033710 | Fjölbýli | 124,8 m² | 2 | 11.04.2023 | 70 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Stóragerði 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2025 | F2033704 | 79.900.000 kr. | 638.179 | 125,2 m² | 1,03 |
| 11.04.2023 | F2033710 | 70.000.000 kr. | 560.897 | 124,8 m² | 1,11 |
| 12.09.2021 | F2033704 | 50.000.000 kr. | 399.361 | 125,2 m² | 1,00 |
| 24.01.2019 * | F2033709 | 39.500.000 kr. | 425.647 | 92,8 m² | 1,02 |
| 13.07.2018 | F2033704 | 46.500.000 kr. | 371.406 | 125,2 m² | 1,09 |
| 15.09.2016 | F2033710 | 34.000.000 kr. | 272.436 | 124,8 m² | 1,00 |
| 30.07.2014 | F2033704 | 31.000.000 kr. | 247.604 | 125,2 m² | 1,16 |
| 22.09.2011 | F2033706 | 24.000.000 kr. | 226.843 | 105,8 m² | 1,20 |
| 14.09.2009 * | F2033706 | 23.000.000 kr. | 217.391 | 105,8 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stóragerði 36 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.