Stórholt 26, 105 Reykjavík
Stórholt 26 seldist síðast 13.4.2026 á 61,2 m.kr., 791.721 kr./m² (77,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 776.197 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Stórholt 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011580 | Fjölbýli | 80,6 m² | 2 | 01.02.2021 | 39,5 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2011581 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 13.04.2026 | 61,2 m.kr. | 2 | 61,7 m.kr. |
| F2011582 | Fjölbýli | 80,6 m² | 2 | 13.04.2026 | 62,8 m.kr. | 2 | 63,2 m.kr. |
| F2011583 | Fjölbýli | 77,3 m² | 2 | 28.11.2025 | 60 m.kr. | 1 | 61,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Stórholt 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | F2011581 | 61.200.000 kr. | 791.721 | 77,3 m² | 1,00 |
| 13.04.2026 | F2011582 | 62.800.000 kr. | 779.156 | 80,6 m² | 1,00 |
| 28.11.2025 | F2011583 | 60.000.000 kr. | 776.197 | 77,3 m² | 0,98 |
| 01.02.2021 | F2011580 | 39.500.000 kr. | 490.074 | 80,6 m² | 0,95 |
| 12.02.2019 | F2011580 | 39.500.000 kr. | 490.074 | 80,6 m² | 1,07 |
| 29.04.2015 * | F2011581 | 56.000.000 kr. | 354.655 | 157,9 m² | 2,49 |
| 29.04.2015 * | F2011582 | 56.000.000 kr. | 354.655 | 157,9 m² | 2,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Stórholt 26 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.