Súðarvogur 4, 104 Reykjavík
Súðarvogur 4 seldist síðast 15.10.2025 á 70 m.kr., 917.431 kr./m² (76,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 914.141 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Súðarvogur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023155 | Atvinnuhúsnæði | 5469,2 m² | – | 22.12.2006 * | 380,2 m.kr. | 1 | – |
| F2512072 | Atvinnuhúsnæði | 53,8 m² | – | 28.06.2022 | 24,7 m.kr. | 1 | 27,5 m.kr. |
| F2512076 | Atvinnuhúsnæði | 31,7 m² | – | 01.06.2023 | 34 m.kr. | 3 | 28 m.kr. |
| F2512077 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 20.02.2023 | 88,7 m.kr. | 2 | 93,4 m.kr. |
| F2512078 | Fjölbýli | 97,2 m² | 3 | 13.04.2025 * | 80 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
| F2512079 | Fjölbýli | 618,7 m² | 3 | 11.07.2022 * | 425,6 m.kr. | 1 | 97,8 m.kr. |
| F2512096 | Fjölbýli | 107,1 m² | 3 | 30.06.2022 | 80 m.kr. | 1 | 89,7 m.kr. |
| F2512097 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 15.10.2025 | 70 m.kr. | 2 | 70,5 m.kr. |
| F2512098 | Fjölbýli | 542,5 m² | 1 | 23.06.2022 * | 354,5 m.kr. | 1 | 56,9 m.kr. |
| F2512099 | Fjölbýli | 91,6 m² | 2 | 23.06.2022 | 70,4 m.kr. | 1 | 80,2 m.kr. |
| F2512114 | Fjölbýli | 83,6 m² | 1 | 15.03.2023 | 76 m.kr. | 2 | 79,6 m.kr. |
| F2512115 | Fjölbýli | 79,2 m² | 1 | 03.04.2025 | 72,4 m.kr. | 2 | 73 m.kr. |
| F2512116 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 23.06.2022 | 57 m.kr. | 1 | – |
| F2512117 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 28.06.2022 | 72 m.kr. | 1 | – |
| F2512132 | Fjölbýli | 122,7 m² | 2 | 02.08.2022 | 96 m.kr. | 1 | – |
| F2512133 | Fjölbýli | 124,7 m² | 4 | 16.01.2026 * | 11 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Súðarvogur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 * | F2512133 | 11.000.000 kr. | 88.212 | 124,7 m² | 0,11 |
| 15.10.2025 | F2512097 | 70.000.000 kr. | 917.431 | 76,3 m² | 1,04 |
| 13.04.2025 * | F2512078 | 80.000.000 kr. | 823.045 | 97,2 m² | 1,04 |
| 03.04.2025 | F2512115 | 72.400.000 kr. | 914.141 | 79,2 m² | 1,05 |
| 01.06.2023 | F2512076 | 34.000.000 kr. | 1.072.555 | 31,7 m² | 2,78 |
| 15.03.2023 | F2512114 | 76.000.000 kr. | 909.091 | 83,6 m² | 1,13 |
| 20.02.2023 | F2512077 | 88.700.000 kr. | 807.832 | 109,8 m² | 1,15 |
| 05.01.2023 | F2512076 | 23.900.000 kr. | 753.943 | 31,7 m² | 1,95 |
| 02.08.2022 | F2512132 | 96.000.000 kr. | 782.396 | 122,7 m² | 2,68 |
| 13.07.2022 | F2512076 | 15.900.000 kr. | 501.577 | 31,7 m² | 3,99 |
| 11.07.2022 * | F2512077 | 425.600.000 kr. | 687.894 | 618,7 m² | 14,09 |
| 11.07.2022 * | F2512079 | 425.600.000 kr. | 687.894 | 618,7 m² | 12,57 |
| 05.07.2022 | F2512115 | 63.900.000 kr. | 806.818 | 79,2 m² | 2,54 |
| 30.06.2022 | F2512096 | 80.000.000 kr. | 746.965 | 107,1 m² | 2,67 |
| 29.06.2022 | F2512078 | 73.000.000 kr. | 751.029 | 97,2 m² | 2,63 |
| 28.06.2022 | F2512117 | 72.000.000 kr. | 788.609 | 91,3 m² | 2,64 |
| 28.06.2022 | F2512072 | 24.748.000 kr. | 460.000 | 53,8 m² | 3,89 |
| 24.06.2022 | F2512097 | 61.900.000 kr. | 811.271 | 76,3 m² | 2,52 |
| 24.06.2022 | F2512114 | 64.900.000 kr. | 776.316 | 83,6 m² | 2,44 |
| 23.06.2022 * | F2512098 | 354.540.000 kr. | 653.530 | 542,5 m² | 18,09 |
| 23.06.2022 | F2512099 | 70.400.000 kr. | 768.559 | 91,6 m² | 2,59 |
| 23.06.2022 | F2512116 | 57.000.000 kr. | 971.039 | 58,7 m² | 2,69 |
| 21.06.2022 | F2512133 | 97.500.000 kr. | 781.877 | 124,7 m² | 2,82 |
| 22.12.2006 * | F2023155 | 380.237.000 kr. | 69.523 | 5469,2 m² | 3,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Súðarvogur 4 er í matssvæðinu Vogabyggð í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vogabyggð síðustu 12 mánuði er 827.005 kr./m² (72 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.