Suðurgata 13, 101 Reykjavík
Suðurgata 13 seldist síðast 18.11.2025 á 43 m.kr., 903.361 kr./m² (47,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 556.723 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurgata 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002836 | Fjölbýli | 47,6 m² | 1 | 18.11.2025 | 43 m.kr. | 3 | 45 m.kr. |
| F2002837 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 06.09.2023 | 79 m.kr. | 3 | 81,8 m.kr. |
| F2002838 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 23.05.2019 | 43,8 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
| F2002839 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 14.06.2019 | 41 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Suðurgata 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2025 | F2002836 | 43.000.000 kr. | 903.361 | 47,6 m² | 1,01 |
| 06.09.2023 | F2002837 | 79.000.000 kr. | 863.388 | 91,5 m² | 1,23 |
| 30.09.2021 | F2002836 | 26.500.000 kr. | 556.723 | 47,6 m² | 0,92 |
| 14.06.2019 | F2002839 | 41.000.000 kr. | 448.087 | 91,5 m² | 0,84 |
| 23.05.2019 | F2002838 | 43.750.000 kr. | 478.142 | 91,5 m² | 0,90 |
| 11.05.2018 | F2002836 | 23.500.000 kr. | 493.697 | 47,6 m² | 0,89 |
| 15.06.2017 | F2002837 | 45.000.000 kr. | 491.803 | 91,5 m² | 1,14 |
| 22.04.2016 | F2002838 | 39.000.000 kr. | 426.230 | 91,5 m² | 1,15 |
| 02.05.2013 | F2002837 | 24.500.000 kr. | 267.760 | 91,5 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Suðurgata 13 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.