Suðurhólar 18, 111 Reykjavík
Suðurhólar 18 seldist síðast 10.9.2026 á 48 m.kr., 643.432 kr./m² (74,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 461.538 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurhólar 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050868 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 03.05.2007 | 18 m.kr. | 1 | 59,5 m.kr. |
| F2050869 | Fjölbýli | 42,9 m² | 0 | 19.06.2017 | 22 m.kr. | 1 | 40,2 m.kr. |
| F2050871 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 03.11.2020 | 39,9 m.kr. | 2 | 60,5 m.kr. |
| F2050872 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 06.04.2021 | 42 m.kr. | 2 | 60,8 m.kr. |
| F2050873 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 04.03.2021 | 35 m.kr. | 2 | 53,6 m.kr. |
| F2050874 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 10.09.2026 | 48 m.kr. | 2 | 50,1 m.kr. |
| F2050875 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 07.03.2017 | 35,5 m.kr. | 3 | 62,4 m.kr. |
| F2050876 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 12.04.2017 | 28,8 m.kr. | 1 | 59,2 m.kr. |
| F2050877 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 27.07.2011 | 15 m.kr. | 1 | 53,4 m.kr. |
| F2050878 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 24.04.2020 | 33,9 m.kr. | 3 | 54,6 m.kr. |
| F2050879 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 29.02.2008 | 19,5 m.kr. | 1 | 59,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Suðurhólar 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | F2050874 | 48.000.000 kr. | 643.432 | 74,6 m² | 0,90 |
| 06.04.2021 | F2050872 | 42.000.000 kr. | 461.538 | 91 m² | 1,17 |
| 04.03.2021 | F2050873 | 35.000.000 kr. | 469.169 | 74,6 m² | 1,09 |
| 03.11.2020 | F2050871 | 39.900.000 kr. | 438.462 | 91 m² | 1,14 |
| 24.04.2020 | F2050878 | 33.900.000 kr. | 454.424 | 74,6 m² | 1,06 |
| 19.06.2017 | F2050869 | 21.990.000 kr. | 512.587 | 42,9 m² | 1,54 |
| 10.05.2017 | F2050878 | 32.000.000 kr. | 428.954 | 74,6 m² | 1,42 |
| 12.04.2017 | F2050876 | 28.750.000 kr. | 315.934 | 91 m² | 1,13 |
| 07.03.2017 | F2050875 | 35.500.000 kr. | 390.110 | 91 m² | 1,40 |
| 27.03.2015 | F2050875 | 23.600.000 kr. | 259.341 | 91 m² | 1,22 |
| 04.06.2014 | F2050871 | 23.900.000 kr. | 262.637 | 91 m² | 1,39 |
| 27.07.2011 | F2050877 | 15.000.000 kr. | 201.072 | 74,6 m² | 1,12 |
| 29.02.2008 | F2050879 | 19.500.000 kr. | 214.286 | 91 m² | 1,07 |
| 22.02.2008 | F2050875 | 19.800.000 kr. | 217.582 | 91 m² | 1,11 |
| 06.07.2007 | F2050874 | 16.600.000 kr. | 222.520 | 74,6 m² | 1,19 |
| 27.06.2007 | F2050873 | 15.500.000 kr. | 207.775 | 74,6 m² | 1,11 |
| 03.05.2007 | F2050868 | 18.000.000 kr. | 197.802 | 91 m² | 1,13 |
| 04.11.2006 | F2050878 | 14.550.000 kr. | 195.040 | 74,6 m² | 1,15 |
| 02.10.2006 * | F2050872 | 15.000.000 kr. | 164.835 | 91 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurhólar 18 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.