Suðurhólar 24, 111 Reykjavík
Suðurhólar 24 seldist síðast 26.5.2026 á 55 m.kr., 644.783 kr./m² (85,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 644.783 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurhólar 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2050928 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 20.11.2024 | 60,3 m.kr. | 1 | 60,7 m.kr. |
| F2050929 | Fjölbýli | 42,9 m² | 0 | 16.04.2015 | 13 m.kr. | 1 | 38,5 m.kr. |
| F2050931 | Fjölbýli | 103,3 m² | 2 | 14.02.2024 | 60 m.kr. | 4 | 65 m.kr. |
| F2050932 | Fjölbýli | 103,2 m² | 2 | 19.02.2014 | 22,5 m.kr. | 4 | 64,6 m.kr. |
| F2050933 | Fjölbýli | 85,3 m² | 1 | 24.03.2026 | 56 m.kr. | 3 | 56,2 m.kr. |
| F2050934 | Fjölbýli | 85,3 m² | 1 | 28.09.2023 | 49,9 m.kr. | 2 | 56,9 m.kr. |
| F2050935 | Fjölbýli | 103,2 m² | 2 | 19.11.2010 * | 15 m.kr. | 1 | 63,9 m.kr. |
| F2050936 | Fjölbýli | 103,2 m² | 2 | 26.07.2021 * | 7,3 m.kr. | 1 | 63,9 m.kr. |
| F2050937 | Fjölbýli | 85,3 m² | 1 | 28.12.2011 | 18,5 m.kr. | 1 | 58,5 m.kr. |
| F2050938 | Fjölbýli | 85,3 m² | 1 | 26.05.2026 | 55 m.kr. | 4 | 55,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Suðurhólar 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | F2050938 | 55.000.000 kr. | 644.783 | 85,3 m² | 0,97 |
| 24.03.2026 | F2050933 | 56.000.000 kr. | 656.506 | 85,3 m² | 0,99 |
| 20.11.2024 | F2050928 | 60.300.000 kr. | 662.637 | 91 m² | 1,13 |
| 14.02.2024 | F2050931 | 60.000.000 kr. | 580.833 | 103,3 m² | 1,04 |
| 28.09.2023 | F2050934 | 49.900.000 kr. | 584.994 | 85,3 m² | 1,10 |
| 28.04.2023 | F2050938 | 46.600.000 kr. | 546.307 | 85,3 m² | 1,03 |
| 05.12.2022 | F2050933 | 47.000.000 kr. | 550.996 | 85,3 m² | 1,29 |
| 13.08.2021 | F2050931 | 47.000.000 kr. | 454.985 | 103,3 m² | 1,23 |
| 26.07.2021 * | F2050936 | 7.316.000 kr. | 70.891 | 103,2 m² | 0,19 |
| 12.04.2019 | F2050931 | 37.000.000 kr. | 358.180 | 103,3 m² | 1,04 |
| 05.12.2018 | F2050938 | 33.900.000 kr. | 397.421 | 85,3 m² | 1,06 |
| 11.10.2016 | F2050938 | 26.000.000 kr. | 304.807 | 85,3 m² | 1,27 |
| 09.06.2015 | F2050931 | 27.000.000 kr. | 261.375 | 103,3 m² | 1,30 |
| 16.04.2015 | F2050929 | 13.000.000 kr. | 303.030 | 42,9 m² | 1,21 |
| 21.05.2014 | F2050933 | 17.400.000 kr. | 203.986 | 85,3 m² | 1,05 |
| 19.02.2014 | F2050932 | 22.500.000 kr. | 218.023 | 103,2 m² | 1,19 |
| 17.10.2013 | F2050934 | 17.500.000 kr. | 205.158 | 85,3 m² | 1,06 |
| 28.12.2011 | F2050937 | 18.450.000 kr. | 216.295 | 85,3 m² | 1,19 |
| 19.11.2010 * | F2050935 | 15.000.000 kr. | 145.349 | 103,2 m² | 0,84 |
| 29.04.2010 | F2050932 | 18.509.000 kr. | 179.351 | 103,2 m² | 1,03 |
| 30.11.2009 * | F2050932 | 25.000.000 kr. | 242.248 | 103,2 m² | 1,32 |
| 26.04.2007 | F2050932 | 17.300.000 kr. | 167.636 | 103,2 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurhólar 24 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.